🏡 Oportunidad Única en el Corazón de Villanueva del Ariscal 📍 Ubicación Privilegiada en pleno centro del pueblo ¿Buscas una casa con alma, espacio y mil posibilidades? Esta vivienda a reformar es mucho más que una inversión: es una oportunidad para crear el hogar que siempre has soñado o desarrollar un proyecto con verdadero potencial. Situada en pleno centro de Villanueva del Ariscal, uno de los pueblos con más encanto del Aljarafe sevillano, donde la tranquilidad de lo tradicional convive con todos los servicios a pie de calle: comercios, colegios, transporte, vida local y un entorno acogedor. ✨ Características clave de la propiedad: 400 m² de parcela que brindan espacio para jardín, piscina, zona de ocio o incluso una ampliación. 270 m² construidos, distribuidos en: 3 habitaciones 1 baño 2 salones con distintas orientaciones, perfectos para distintos ambientes Cocina independiente Porche delantero con encanto andaluz Un soberao enorme, ideal como buhardilla, estudio o zona de almacenamiento 🔧 Gran Potencial de Reforma Su estructura y dimensiones ofrecen un sinfín de posibilidades: desde una gran vivienda unifamiliar hasta una casa con varias unidades habitacionales, despacho profesional, o incluso un pequeño alojamiento turístico, gracias a su ubicación estratégica en una de las calles más emblemáticas del pueblo. ✅ Lo Mejor: Su Ubicación En pleno centro del pueblo Ambiente tranquilo, pero con vida local activa Fácil acceso a Sevilla capital (a solo 20-25 minutos) Zona ideal tanto para residencia habitual como para segunda vivienda 📞 No dejes pasar esta oportunidad de invertir en una casa con historia, espacio y una ubicación inmejorable. ¡El proyecto que imaginas puede empezar aquí! \#VillanuevaDelAriscal #CasaAReformar #CentroDelPueblo #OportunidadInmobiliaria #InversiónConPotencial #TuHogarEnSevilla