Àtics en venda amb terrassa a Baix Empordà

En la tranquila zona de la calle Valencia encontramos esta amplia vivienda de 136 m², luminosa y con una distribución muy cómoda, perfecta para quienes buscan espacio y confort. La vivienda dispone de dos dormitorios dobles con salida directa a balcón, un dormitorio individual, dos baños completos, un salón–comedor muy espacioso y una cocina totalmente equipada. Desde el salón se accede a una fantástica terraza de unos 35 m², dividida en dos ambientes: una parte cerrada que incorpora una segunda cocina, ideal para celebraciones o reuniones familiares, y otra parte abierta, perfecta para disfrutar del aire libre en cualquier época del año. En la misma terraza se ubica también un amplio trastero que aporta gran capacidad de almacenamiento. El piso cuenta con calefacción de gas natural en todas las estancias, lo que garantiza un ambiente cálido y confortable durante los meses de invierno. Además, la escalera de acceso a la vivienda dispone de silla elevadora, facilitando la entrada a personas con movilidad reducida o a quienes buscan mayor comodidad en el día a día. Una vivienda amplia, práctica y con espacios exteriores únicos que aportan un valor añadido poco habitual. Todo ello en un entorno tranquilo, pero bien comunicado, que convierte esta propiedad en una oportunidad ideal tanto para familias como para quienes desean disfrutar de amplitud y comodidad en su hogar. CARACTERÍSTICAS Piso de 136 m Vistas a la ciudad 2 cocinas 2 dormitorios 2 baños 2 terrazas, una de 35 m Calefacción de gas Aire acondicionado Carpintería de aluminio Suelos de cerámica Trastero DISTANCIAS La ubicación es inmejorable: a tan solo 12–15 minutos a pie de la playa de Sant Feliu de Guíxols y a 7 minutos en coche de la playa de Sant Pol en S’Agaró o de Platja d’Aro. Girona se encuentra a 30 minutos en coche y Barcelona a poco más de una hora. Además, los principales supermercados (Mercadona, Bonpreu y Caprabo) están a menos de 15 minutos caminando y el centro comercial Parc d’Aro, con tiendas, restaurantes y cines, a solo 12 minutos en coche. Para las familias, la zona cuenta con una excelente oferta educativa: la Escola Gaziel se encuentra a solo 5 minutos a pie, la Escola Baldiri Reixac a 15 minutos andando y la Escola Vall d’Aro en Castell–Platja d’Aro a 10 minutos en coche. También hay varias guarderías cercanas, como la Llar d’Infants l’Estació y la Llar d’Infants Turró, ambas a pocos minutos en coche o a menos de 15 minutos caminando. En cuanto a servicios de salud, el CAP Sant Feliu de Guíxols está situado a apenas 10 minutos andando desde la vivienda, ofreciendo atención primaria y pediátrica con gran comodidad para el día a día.