Àtics en venda d'obra nova a Madrid Capital
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Obra nova Àtic a Calle Germán Pérez Carrasco, 40, Quintana 539.000 € Novetat
- 2 habs.
- 1 bany
- 91 m²
“Última Unidad” Extraordinario edificio en la calle Germán Pérez Carrasco nº 40. A sólo una manzana de la calle Alcalá, muy bien comunicado por metro (Pueblo Nuevo, líneas 5 y 7) y autobuses (líneas 38, 109, 113 y N5). Situado en un barrio con todo tipo de comercio y servicios, va a disfrutar de unas calidades muy superiores a lo acostumbrado. Será un complejo exclusivo, que disfrutará de la certificación energética A, gracias a los materiales utilizados para su construcción y a su sistema de climatización, mediante suelo radiante/refrescante y preinstalación de aire acondicionado. La producción para la calefacción, climatización y ACS se realizará mediante un sistema de Aerotermia. Cada vivienda tendrá instalado un sistema de ventilación mecánica de doble flujo con recuperador de calor. De impecable estética, la fachada exterior será ventilada en acabado de piedra. La urbanización está completamente cerrada, con un portal decorado con vegetación, espejos y piedra natural; dispondrá en su parte trasera de una zona ajardinada y una piscina exterior. Para uso de la comunidad, se instalarán placas fotovoltaicas. La carpintería de PVC o aluminio será de máxima calidad, con altas prestaciones térmicas, con opción de motorizar persianas. Asimismo, opcionalmente se podrá instalar un sistema de domótica (consta de preinstalación) con varias opciones disponibles. Las cocinas están completamente amuebladas. Opcionalmente, además de la domótica y la motorización de persianas, se ofrecerá la instalación de aire acondicionado y de cargador para vehículo eléctrico, así como diferentes acabados de solado, alicatado de baños, acabados de muebles y encimeras de cocina y el color de pintura de las viviendas.Llegir més
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Preguntas frecuentes sobre la compra de áticos en Madrid Capital
Los áticos en Madrid Capital suelen tener amplias terrazas o azoteas, techos altos y una distribución abierta y luminosa. Muchos cuentan con vistas panorámicas de la ciudad. Además, ofrecen mayor privacidad y tranquilidad al estar ubicados en las plantas superiores de los edificios.
Vivir en un ático en Madrid Capital brinda varias ventajas, como mayor luminosidad natural, mejor aislamiento acústico y térmico, y una sensación de amplitud y exclusividad. Además, las terrazas o azoteas permiten disfrutar de espacios al aire libre y vistas privilegiadas de la ciudad.
Algunos de los principales retos al adquirir un ático en Madrid Capital incluyen el acceso a la propiedad, ya que suelen estar en los últimos pisos, y la necesidad de una buena planificación del espacio debido a la distribución particular de este tipo de viviendas. Además, el mantenimiento de la terraza o azotea puede requerir una mayor inversión.
Al elegir un ático en Madrid Capital, es importante considerar factores como la orientación y las vistas, la superficie de la terraza o azotea, la distribución interior, la eficiencia energética y el estado general de la propiedad. Además, la ubicación y la accesibilidad a servicios y transporte público son aspectos clave a evaluar.
Según la información publicada en el portal Fotocasa para julio de 2024, el precio medio de un ático en Madrid Capital es de 693.561 euros.