Àtic a Ilustracion, Argüelles
Nappo Real Estate les presenta este coqueto ático abuhardillado con licencia turística en pleno corazón de Madrid, entre Plaza de España, Príncipe Pío y el Palacio Real. Un espacio con encanto único, lleno de luz natural y con orientación sur que ofrece vistas despejadas y una atmósfera cálida gracias a su techo con vigas de madera vistas. Con una superficie de 38 m², este ático se presenta como un espacio diáfano perfectamente aprovechado. Al entrar, a la izquierda encontramos la cocina amueblada con placa vitrocerámica, horno, frigorífico y todo lo necesario para estancias cómodas. A la derecha, encontramos cama doble de 1,50 m para el descanso; al fondo, el salón con sofá, televisor y el baño con plato de ducha y lavadora. El apartamento se ha reformado íntegramente y se ha aislado con materiales de gran calidad. La parte superior tiene doble cámara de ventilación con aislante térmico de 10 capas Axton y gran capa de aislante de lana de roca. Dispone de aire acondicionado frío/calor por split, suelos de madera, dos ventanas Velux de calidad, una ventana corredera en la cocina y otra ventana PVC, sumando un total de cuatro aperturas que inundan el espacio de luz durante todo el día. La finca cuenta con ascensor, ITE favorable y certificado energético en vigor. Todo preparado para la venta. Rodeado de comercios, restaurantes, servicios y zonas verdes, a pocos metros del Templo de Debod y la Gran Vía, en una de las zonas más cotizadas y mejor comunicadas del centro de Madrid. Inversión lista para ofrecer beneficios desde el primer día, con licencia turística permanente, totalmente amueblado y rentabilidad demostrada. Comunidad: 50 euros (agua incluida) IBI: 244€ Les esperamos en Nappo Real Estate para programar una visita!
- 1 hab ·
- 1 baño ·
- 45 m² ·
- 5ª planta
