Espectacular ático exclusivo en la calle más prestigiosa de Valencia Descubre este magnífico ático de lujo en Calle Colón, ubicado en el epicentro comercial y social de Valencia. Esta propiedad exclusiva en el centro de Valencia combina elegancia, ubicación privilegiada y las mejores vistas a la Plaza del Ayuntamiento, ofreciendo un estilo de vida único en una de las calles más emblemáticas de la ciudad. Características principales de este ático en Valencia centro Este ático de lujo en venta destaca por su diseño sofisticado y amplios espacios distribuidos de manera inteligente para maximizar el confort y la funcionalidad. Con dos espectaculares terrazas y vistas panorámicas, representa una oportunidad única en el mercado inmobiliario valenciano. Distribución interior del ático: 3 amplios dormitorios principales todos con baño en suite privado 3 baños completos modernos con acabados de primera calidad y diseño contemporáneo Vestidores independientes en cada dormitorio con sistemas de organización Amplio salón principal con chimenea de diseño y acceso directo a terraza Comedor independiente con conexión directa a cocina y zona exterior Espectacular cocina office completamente equipada con electrodomésticos de alta gama Salón secundario con acceso privado a segunda terraza Baño de cortesía para invitados con acabados de lujo Calidades y acabados premium: Suelos de parquet natural de roble en toda la vivienda Carpintería interior lacada en blanco con herrajes de alta calidad Ventanas de aluminio con rotura de puente térmico y doble acristalamiento Aire acondicionado centralizado por conductos en todas las estancias Calefacción por radiadores de gas natural con termostatos individuales Domótica integrada para control de iluminación y climatización Terrazas exclusivas con vistas privilegiadas Terraza principal Calle Colón: Esta terraza con vistas a Plaza Ayuntamiento ofrece un espacio único para disfrutar del ambiente urbano valenciano. Con orientación sur y vistas despejadas, es perfecta para desayunos al sol y cenas al atardecer. Segunda terraza privada: 40 metros cuadrados de superficie útil Cubierta retráctil motorizada para uso durante todo el año Orientación a patio interior garantizando tranquilidad y privacidad Zona de estar exterior con posibilidad de barbacoa urbana Instalación de riego para zona ajardinada Iluminación LED ambiental con diferentes escenas Ubicación premium en Calle Colón Valencia Calle Colón es considerada la arteria comercial más importante de Valencia, conocida por sus boutiques de lujo, restaurantes de alta cocina y su vibrante vida social. Vivir en esta ubicación privilegiada significa estar en el corazón de todo lo que Valencia puede ofrecer. Servicios y comodidades en el entorno: El Corte Inglés Valencia en el mismo edificio (planta baja) Restaurantes michelin y gastronómicos de renombre internacional Boutiques de moda luxury y marcas internacionales exclusivas Centros médicos privados y clínicas especializadas (2 minutos) Teatros y centros culturales como Teatro Principal (5 minutos) Bancos y servicios financieros premium en la misma calle Distancias y comunicaciones estratégicas: Plaza del Ayuntamiento: Vista directa desde la terraza Catedral y centro histórico: 3 minutos caminando Mercado Central: 5 minutos caminando Ciudad de las Artes y Ciencias: 15 minutos en coche Playa de la Malvarosa: 20 minutos en metro/tranvía Aeropuerto de Valencia: 25 minutos por A-3 Estación AVE Valencia-Joaquín Sorolla: 10 minutos en taxi Puerto de Valencia: 30 minutos en coche Especificaciones técnicas del ático Datos registrales y técnicos: Superficie construida: 180 m² Superficie útil: 165 m² Superficie terrazas: 65 m² (25m² + 40m²) Altura techos: 3,2 metros Orientación: Sur y Este Año de construcción: 1995 (completamente reformado 2020) Estado: Impecable, totalmente reformado Certificación energética: B Instalaciones y comodidades incluidas: 2 plazas de garaje en el mismo edificio con acceso directo Trastero de 8 m² para almacenamiento adicional Ascensor directo hasta la planta del ático Portería física en horario diurno con servicio de paquetería Sistema de seguridad con videoportero y cámaras comunitarias Fibra óptica instalada en toda la vivienda Gas natural centralizado con contadores individuales Edificio señorial en Calle Colón Características del inmueble: El edificio histórico donde se encuentra este ático ha sido completamente rehabilitado manteniendo su carácter señorial pero incorporando las mejores comodidades modernas. Fachada clásica valenciana perfectamente conservada Portal de mármol con elementos decorativos originales restaurados Ascensor renovado con acceso directo a todas las plantas Escaleras de mármol con barandilla de forja artística Patio interior ajardinado que proporciona luz natural Cubierta comunitaria perfectamente impermeabilizada Inversión inmobiliaria en Valencia centro Comprar un ático en Calle Colón representa una inversión segura e