Àtic a General Dávila
ESPECIAL INVERSORES - CONJUNTO DE 4 APARTAMENTOS EN FINCA CON GARAJE ( SANTA CLOTILDE ) Rentas y Capitales presenta a continuación conjunto residencial de 4 viviendas en finca unifamiliar en Paseo General Dávila ( Junto a Santa Clotilde ), reformado completamente en 2023. Sobre una parcela urbana de 170 metros, se sitúa una vivienda de 80 metros de planta, en tres plantas, dividida de la siguiente manera. Planta baja: Apartamento de 70 metros Planta 1: Dos apartamentos de 35 metros cada uno. Planta Ático: Apartamento de 70 metros En planta baja , con acceso directo desde el patio/garaje dispone de una vivienda de 70 metros, de dos dormitorios, dos baños completos y salón con cocina americana. Junto a la vivienda anterior dispone de un portal con escalera comunitaria desde la cual accedemos a la planta 1. En planta primera dispone de dos apartamentos completos de 35 metros aproximadamente cada uno ( cada uno de ellos con salón , cocina independiente, dormitorio y cocina). En la misma escalera en la planta primera accedemos a una tercera puerta que da acceso a una cuarta vivienda en planta ático, de unos 70 metros , compuesto de dos dormitorios, amplio salón, cocina independiente y baño . Dispone de VADO para entrada al garaje /patio frontal a la vivienda de unos 80 metros. Se han instalado placas solares en el tejado en el ultimo año, que disminuye un 50% los consumos de luz. Actualmente se encuentran alquilados de manera temporal a estudiantes / profesores, de septiembre a junio ( en 800 EUR/mes el apartamento bajo y el ático) y en 700 EUR/mes cada uno de los apartamentos de 1 dormitorio ubicados en planta 1. Dispone de Licencia Turística para alquilarlos en verano. Ingresos anuales de 42.000 EUR demostrables ( 3000EUR mensuales durante 10 meses de temporada septiembre - junio : 30.000 EUR; y 12000EUR de los meses de julio y agosto de los 4 apartamentos ( a 1500 euros/mes por apartamento en verano - algo razonable). Rentabilidad después de quitar gastos de un 7% aprox. No hay que hacer ningún tipo de obra. Ubicado en una zona inmejorable : a 600 metros de las Universidades en Línea recta ( a 5 minutos andando), en pleno General Dávila junto a la mimosa. A 15 minutos andando de las playas del Sardinero. Frente a paradas de autobús, supermercados, gimnasios, campo de futbol, etc.
- 6 habs
- 5 baños
- 190 m²
- 2ª planta
