Dúplex a Carrer de Radas, El Poble Sec - Parc de Montjuïc
Dúplex con patio y local en finca singular del Poble-sec: carácter original, versatilidad y valor arquitectónico En una de las zonas más vivas y con mayor personalidad de Barcelona, se encuentra este dúplex estilo loft con local independiente, situado en una finca regia del Poble-sec incluida en el Conjunto Especial del Poble-sec 1807, dentro del ámbito del Casc Antic de Substitució de l'Edificació Antiga, según el Pla Especial del sector Poble-sec - Montjuïc (PGM, código plan 12). Una vivienda que aúna historia, identidad y muchas posibilidades de uso. Fachada con lenguaje decorativo del Modernismo La finca, de tipo medianera, destaca por su fachada simétrica con ornamentación de inspiración modernista, donde sobresale el motivo de "cremallera" en los laterales, un recurso estético utilizado en muchas fachadas del Eixample durante el periodo modernista. Esta solución técnica y decorativa aporta carácter y valor a una fachada sobria, cuidadosamente conservada. Espacios interiores con estructura original y reforma actual En el interior, la vivienda conserva elementos constructivos originales de gran calidad: - Techos altos con volta catalana - Viguetas de hierro vistas - Paredes de ladrillo de obra vista, combinadas con estucos blancos Todo ello crea un ambiente auténtico, con carácter barcelonés y una gran sensación de amplitud. Distribución funcional y versátil - 89 m² construidos según catastro - 125 m² de uso total, gracias a patios y espacios complementarios - Vivienda distribuida en dos plantas bien diferenciadas Planta baja: - Salón-comedor con acceso directo a patio - Cocina independiente reformada - 1 habitación doble - 2 baños completos - 2 patios privados que ofrecen luz, ventilación y espacio exterior Planta superior: - 2 habitaciones adicionales - 1 espacio polivalente ideal como despacho, estudio o dormitorio - Posibilidad de redistribución para configurar hasta 5 dormitorios Local independiente incluido Se incluye un local anexo de aproximadamente 10 m², con acceso directo desde la calle, perfecto para actividad profesional, pequeño taller, almacén o espacio vinculado a la vivienda, con total independencia. Detalles adicionales: - Reforma integral manteniendo los elementos originales - Suelos de parquet - Calefacción instalada - Vivienda exterior, orientada a calle y patios - Acceso independiente al local
- 5 habs ·
- 2 baños ·
- 89 m² ·
- 1ª planta
