Dúplex en venda a Playa Cal Guinovart, Tarragona

¡Descubre este espectacular dúplex de 95 m² en Roda de Berà, ideal para familias que buscan espacio, comodidad y una ubicación inmejorable! A solo 500 metros de la playa y a 400 metros de la céntrica Plaça Sant Jaume, este amplio dúplex cuenta con dos terrazas con vistas al mar, plaza de parking, trastero y está rodeado de todos los servicios necesarios para el día a día. Además, su privilegiada orientación te garantizará luz natural durante todo el día. ¡No dejes pasar esta oportunidad única! Características principales: - Distribución: Este maravilloso dúplex, ubicado en un segunda piso sin ascensor, se organiza en dos plantas. En la principal, al acceder a la vivienda, nos recibe un luminoso salón-comedor con cocina abierta, que conecta directamente con una amplia terraza de 13 m² con vistas al mar. En la misma planta se encuentra también un dormitorio doble con baño completo en suite. Subiendo, en la planta superior, un pequeño hall distribuidor nos conduce a dos amplios dormitorios, un baño completo y otra gran terraza de 20 m² con vistas al mar. La vivienda incluye además una plaza de aparcamiento y un trastero. - Comodidades y confort: La vivienda está equipada para garantizar el máximo confort, disponiendo de horno eléctrico, vitrocerámica, calefacción con bomba de calor y aire acondicionado. Asimismo, también incluye nevera, lavadora y lavavajillas. Ubicación: - Orientación: Sur. - Servicios cercanos: La vivienda se sitúa en una ubicación inmejorable, con acceso rápido a todos los servicios esenciales. A tan solo 500 metros se encuentra la costa, conocida por sus playas de arena fina, ideales para el descanso y las actividades de ocio. A 1 kilómetro, el Puerto Deportivo de Roda de Berà ofrece una atractiva oferta de restauración, comercios y actividades náuticas. A solo 400 metros se halla la Plaça Sant Jaume, núcleo social y cultural del municipio. Para las compras diarias, supermercados como ALDI, LIDL y Bonpreu están situados a apenas 1,5 kilómetros. Asimismo, a 1,3 kilómetros se puede disfrutar del pintoresco Roc de Sant Gaietà y su paseo de ronda. - Entorno: Roda de Berà, situada en la comarca del Tarragonés, combina a la perfección la tranquilidad de su entorno costero con las ventajas de un núcleo urbano bien equipado. El municipio dispone de centro médico, guarderías, escuela, instituto y una variada oferta comercial que cubre las necesidades cotidianas. Entre sus principales atractivos destacan sus magníficas playas, ideales para el descanso y el disfrute del mar, así como una amplia oferta de actividades al aire libre, como el senderismo o los deportes náuticos. - Comunicaciones: Ubicada a tan solo 25 kilómetros de Tarragona y 65 de Barcelona, Roda de Berà goza de una situación estratégica con excelentes conexiones tanto por carretera como por transporte público. Las principales vías de acceso, N-340, AP-7 y AP-2, facilitan desplazamientos rápidos y cómodos. A apenas 4 kilómetros se encuentra la estación de tren de Sant Vicenç de Calders, con servicios de cercanías y media distancia, mientras que la conexión con la red de alta velocidad (AVE) está disponible a solo 25 kilómetros. Además, el municipio vecino de El Vendrell, situado a 7 kilómetros, complementa la oferta de servicios con hospital y equipamientos completos. Detalles constructivos: - Exteriores: Edificación de obra tradicional, compuesta por muros de carga y estructura de hormigón. Acabados exteriores de mortero pintado, y carpintería exterior de aluminio con acristalamiento doble, persianas enrollables de aluminio y puerta de entrada de madera. - Interiores: Revestimientos interiores de yeso y pintura en todas estancias de la vivienda, salvo en cocina y baños, que es de cerámica. Carpintería interior de madera con pavimiento gres. Mobiliario NO INCLUIDO. Impuestos y gastos de escrituración no incluidos (10% ITP + Notaria, Registro de la Propiedad + Gestoría). ¡Contacta con nosotros y ven a visitarla!