Dúplex en venda a Playa El Varador, Barcelona

DÚPLEX en VENTA en MATARÓ – Centro (Maresme – BCN): En la zona céntrica de Mataró, se encuentra una amplia vivienda reformada tipo dúplex en 2 plantas con jardín y piscina comunitaria y 2 plazas de aparcamiento. Con una superficie total catastral de 177 m², 140,71 m² útiles de vivienda + 54,23 m² de balcones y terraza, y 172,37 m² registrales. En un edificio del 1997 de 15 vecinos, esta propiedad cuenta con 4 habitaciones (1 Individual, 3 Dobles, 2 de ellas suite) y 3 baños. Destaca por su cocina office y su amplio comedor - salón, con chimenea y salida a balcón, gran buhardilla estudio – habitación suite con salida una amplia terraza con barbacoa, sistema de seguridad con alarma. El inmueble se encuentra en perfecto estado de conservación y cuenta con comodidades como aire acondicionado, calefacción de gas natural y suelos de gres. Soleado de tardes y con vistas parciales al mar. Además, dispone de 2 plazas de aparcamiento, y ascensor en planta baja y hasta 1ª planta, Para llegar a la vivienda tenemos desde el aparcamiento a la 1ª planta, escaleras y ascensor, y para acceder a la vivienda que está en la 2ª planta, se accede mediante escalera privativa. ¡Una oportunidad única de vivir en zona centro de la ciudad! Distribución: Planta Segunda: Acceso mediante escalera privativa desde la 1ª planta a porche de entrada, recibidor, pasillo distribuidor a 3 habitaciones, cocina office, salón estar, 2 baños reformados y mediante la escalera del distribuidor, subimos a: Planta Tercera: Buhardilla Estudio – Habitación Suite, baño completo, trastero con armario y terraza solárium. Estado actual: Reformado, en perfecto estado y para entrar a vivir. Características técnicas: Superficie Catastral Construida: 177 m². (169 m² de Vivienda + 8 m² de elementos comunes) Superficie Útil Total: 167,83 m² (2PP: 102,89 m² Vivienda + 7,94 m² Balcones (50%). 3PP: 37,82 m² Vivienda + 46,29 m² Terraza (50%). Superficie Registral Total Construida: 172,37 m² + 21,20 m² de Terraza Solárium. Sala Estar Comedor Estar 29,72 m², A/Ac + B/c. S/Balcón, Chimenea. Cocina Office 9,79 m² con Lavadero - Despensa de 2,70 m². 1 Habitación Individual tipo vestidor de 6,46 m² S/Balcón. 2 Habitaciones Dobles 9,69 m² S/Balcón, Suite de 22,11 m² S/2 Balcones, Buhardilla Estudio – Habitación Suite de 31,80 m² S/Terraza. 3 Baños 3-4-4 Pzs. 4,29 m² Ducha, Reformado, 4,12 m² Ducha, Reformado, y 2,92 m² Bañera de Origen. Solárium de 46,29 m² con Barbacoa. Recibidor 4,35 m². Pasillo Distribuidor Escalera de 9,66 m². Trastero con Armario en Buhardilla 6,35 m². Zona comunitaria con jardín y piscina de 315 m². Piscina de 9,5 x 4,5 m. 2 Plazas de Parking de 10 + 10 m². Aire Acondicionado + B/c., Calefacción Gas Natural y Chimenea, radiadores. Carpintería interior Madera Lacada en Blanco, Carpintería Exterior Aluminio, doble cristal. Persianas aluminio. Suelos de Gres. Alarma. Ascensor. Obra del 1997. Orientación Noroeste. Esta vivienda se encuentra en régimen de propiedad horizontal con un coeficiente de participación del 4,18% del total del edificio. Gastos Comunitarios totales de unos 183 € al mes.