Dúplex a Port - Horta de Santa María
Exclusiva propiedad de 471 m² construidos, distribuida en planta baja y tres plantas superiores, ubicada en una parcela de 160 m² en pleno centro de Cambrils. Distribución por plantas: Planta baja: Cuenta con un amplio garaje con capacidad para tres vehículos, el núcleo de escaleras y ascensor que conecta todas las plantas, garantizando total accesibilidad. Primera planta: Se accede a través de un distribuidor central conectado con un luminoso patio interior. En esta planta se encuentran una cocina independiente, salón-comedor, baño completo, lavadero y dos dormitorios dobles con salida directa a una espaciosa terraza exterior. Segunda planta: Dispone de dos dormitorios dobles, uno de ellos en suite con vestidor y baño integrado. Ambos dormitorios están orientados al sur y tienen acceso a una terraza privada. Además, incluye un baño completo adicional y un despacho/oficina con concepto abierto, conectado visualmente con la planta superior. Tercera planta: Un espacio diáfano con doble altura que aporta amplitud y luminosidad, con salida directa a una gran terraza-solárium orientada al sur, ideal para disfrutar del sol durante todo el día. Prestaciones y equipamiento: Sistema de calefacción por radiadores y climatización frío/calor por conductos mediante aerotermia. Acumulador de agua caliente de 300 litros con sistema de aerotermia. Instalación de 17 placas solares fotovoltaicas con inversor, lo que garantiza una eficiencia energética excepcional (Certificación energética A). Sistema de descalcificación y ósmosis para el tratamiento del agua. Ascensor con parada en todas las plantas, accesible para personas con movilidad reducida. Oportunidad única para vivir y trabajar en un solo espacio: Ideal para profesionales autónomos que deseen combinar vivienda y lugar de trabajo en un mismo edificio con total comodidad. Además, gracias a su distribución, es fácilmente convertible en 2 o 3 viviendas independientes con una inversión mínima, lo que la convierte en una excelente oportunidad tanto para inversores como para familias que deseen compartir edificio. Ubicación inmejorable: Situada en pleno centro de Cambrils, a escasos metros del Ayuntamiento, zonas deportivas, escuelas, institutos, biblioteca, centros de día, comercios y supermercados. Todo lo que necesitas, a tu alcance. No dejes pasar esta oportunidad única. Para más información o concertar una visita, no dudes en contactar con nosotros.
- 4 habs ·
- 4 baños ·
- Ascensor ·
- Pàrquing
