Edifici a Avenida de Cortijo Grande, 2, Turre
ATENCIÓN: VENTA POR SUBASTA Para resolver todas tus dudas sobre cómo participar en la subasta entra en ESCRAPALIA INMUEBLES - Precio de salida: 70.000€ - Lotes en subasta: CONJUNTO INMOBILIARIO EN TURRE (ALMERÍA). Finca 10.888 - Fecha fin de subasta: 25/2 Se subasta un conjunto urbanístico singular ubicado en el paraje Cortijo Cabrera y Pilica (Turre, Almería), sobre una parcela urbanizable en bancales. El complejo, originalmente destinado a uso deportivo y recreativo de alto standing, incluye: 4 torres con usos residenciales, administrativos, de vestuarios y comunicaciones (total: ~604 m² construidos). Áreas comunes: restaurante (310 m²), local comercial (90 m²), chiringuito-bar, piscina (65 m²) y dos pistas de bolos (3.200 m²). Estado actual: Las edificaciones están en ruina técnica severa, vandalizadas y sin valor de tasación. El potencial radica en su ubicación privilegiada y la posibilidad de reconversión en uso hotelero/rural. Situación urbanística: Suelo urbanizable sectorizado (Sector R-3). Uso autorizado: hotelero y comercial (modificación puntual aprobada en 2006). Aprovechamientos transferidos: 1.538 m² hoteleros y 380 m² comerciales. Pendiente de recepción de obras de urbanización y obtención de licencias. Aspectos jurídico-administrativos: No se ha ejecutado el proyecto de rehabilitación a hotel 4* (2006). Deudas pendientes por IBI urbano: ~35.000–40.000 € (2019–2024). Cargas urbanísticas estimadas: ~38 €/m², con incertidumbre sobre responsabilidad de pago tras sentencia de 2019. Subasta libre de hipotecas, pero con afecciones fiscales y urbanísticas. Valoraciones: Plan de Liquidación: 1.136.392,50 € Tasación oficial (Risc Valor, feb. 2023): 257.400 € [IW]
- 1900 m²
