Edifici a LABAYOS, 16, Aller
ANTIGUO RESTAURANTE, EDIFICIO COMPLETO, ESPACIOS AMPLIOS, PATIOS, GARAJE, CUADRA Y UBICACIÓN PRIVILEGIADA EN MOREDA DE ALLER. UNA OPORTUNIDAD ÚNICA PARA EMPRENDEDORES, INVERSORES O FAMILIAS QUE BUSQUEN UN ENTORNO NATURAL, AUTENTICIDAD Y UN LIENZO PERFECTO PARA MATERIALIZAR GRANDES IDEAS. UNA PROPIEDAD SINGULAR CON HISTORIA, PARCELA INDEPENDIENTE Y UN POTENCIAL EXCEPCIONAL PARA CREAR TU PRÓXIMO PROYECTO En la carretera que une Moreda con Boo, se encuentra este edificio independiente lleno de posibilidades. En su día fue un restaurante muy conocido en la zona, y hoy se presenta como una oportunidad excepcional para dar vida a un nuevo concepto: restaurante rural con encanto, casa familiar de grandes dimensiones, apartamentos turísticos, alojamiento rural, negocio hostelero, espacio multifuncional o incluso un proyecto turístico sostenible. La propiedad se asienta sobre una parcela privada de 602 m², lo que garantiza privacidad, espacio exterior y un entorno natural incomparable. Dispone de dos patios —uno amplio ideal para terraza, eventos, zona ajardinada o área recreativa, y otro más pequeño perfecto como espacio auxiliar—, además de una cuadra y almacén en la parte posterior. Una combinación que permite tanto uso recreativo como pequeñas actividades agrícolas o anexas al proyecto. La planta baja conserva la estructura del antiguo restaurante: gran salón, dos baños, dos estancias adicionales y cocina con salida directa al patio trasero. Además, cuenta con garaje propio y zona privada de aparcamiento, algo clave para proyectos de público o alojamiento. La planta superior, con acceso independiente, ofrece amplitud y flexibilidad: tres habitaciones con baño privado, dos salones grandes, una cocina espaciosa y dos baños adicionales. Un espacio ideal para vivienda, suites independientes o zona residencial complementaria a un negocio. El edificio, con unos 300 m² construidos, se encuentra estructuralmente en buen estado, con tejado firme y paredes exteriores enfoscadas, aunque requiere reforma para actualizarlo y adaptarlo al nuevo uso. Actualmente los suministros de agua y luz están dados de baja, permitiendo hacer instalaciones nuevas según necesidades actuales de eficiencia y normativa. Su mayor valor: independencia, amplitud, historia y una ubicación estratégica en un entorno rural asturiano auténtico, con fuerte identidad cultural, naturaleza, rutas de montaña, patrimonio minero y crecimiento turístico. Ideal para quienes buscan un proyecto con alma y futuro. ✨ Características principales Parcela privada de 602 m² 300 m² construidos Edificio independiente sin viviendas adosadas 2 patios (uno amplio, otro auxiliar) Cuadra + pequeño almacén Planta baja: Antigua zona de restaurante 2 baños 2 estancias Cocina con salida al patio Planta superior: 3 dormitorios con baño privado 2 salones Cocina grande 2 baños adicionales Garaje privado + zona de aparcamiento Tejado en buen estado estructural Suelos cerámicos Agua y luz dados de baja Ubicación estratégica carretera Moreda – Boo Una propiedad que ofrece carácter, independencia, amplitud y potencial ilimitado. Perfecta para recuperar su esencia hostelera, crear un alojamiento turístico de referencia o desarrollar la casa rural con la que siempre soñaste. 📞 Contacto Sergio Sánchez López 📱 +34 636 59 63 64 📧 sergio@legisproperties.com Legis Properties Norte – Abogados Inmobiliarios 🟩 Haremos que todo salga bien
- 300 m²