Edifici a San Matías - Realejo
Oportunidad única de inversión en el corazón de Granada: Edificio de 3 plantas independientes con terraza en ático. Presentamos un exclusivo inmueble ubicado en pleno centro histórico de Granada, a escasos metros de la Catedral y de las principales arterias turísticas y comerciales de la ciudad. Se trata de una casa-edificio de 3 plantas independientes, ideal para inversores que buscan un proyecto con alta rentabilidad y proyección a corto, medio y largo plazo. Características clave de la propiedad: 3 plantas con dos viviendas individuales por planta, y ático con otra vivienda así como gran terraza comunitaria. Cada vivienda dispone de dos habitaciones y un baño completo excepto las del bajo y el ático que cuentan con un dormitorio. Todos con acceso independiente, lo que permite el desarrollo de 7 unidades residenciales o turísticas. Ideal para convertir en apartamentos turísticos, coliving, viviendas de alquiler por planta o una combinación flexible de usos. Ubicación estratégica: situado en una de las zonas con mayor flujo turístico de Granada, garantizando una ocupación elevada durante todo el año. Gran terraza en el ático Edificio con gran potencial de revalorización: posibilidad de reforma con enfoque boutique, hotelero o residencial. División horizontal pendiente. Demanda turística y residencial consolidada en la zona, con escasez de inmuebles con esta versatilidad. Rentabilidad estimada: Ingresos por alquiler turístico: cada planta puede generar ingresos independientes, con tarifas premium por la ubicación y las vistas. Opciones de reventa por planta o como edificio completo, con posibilidad de plusvalía significativa tras reforma. Ideal para Family Office, desarrolladores, operadores de apartamentos turísticos o fondos inmobiliarios. En resumen, una inversión sólida y con gran proyección, en una de las ciudades más visitadas de España y con un inmueble difícil de encontrar: versátil, céntrico y con una terraza única. No lo dudes y llámanos para visitarlo. Ref. N342 * El PVP indicado no incluye impuestos ni gastos de Escritura. * Honorarios agencia no incluidos. * Las superficies expresadas en esta página tienen carácter descriptivo y son aproximadas. * Los precios pueden ser susceptibles de modificación sin previo aviso. * Esta propiedad se vende SIN muebles.
- 419 m²
