Pis amb 1 bany a C/ Fotógrafo Francisco Sánchez, Juan XXIII
and#8194;Oportunidad sólo para inversores. El activo se encuentra ocupado por persona sin justo título. Debido al estado ocupacional del activo, no se pueden realizar visitas al mismo. Piso de 86 m² ubicado en Alicante. Se trata de un piso de 86 m² distribuidos en varias estancias, ofreciendo un espacio funcional y luminoso ideal para familias o parejas que buscan comodidad en una zona consolidada de la ciudad. La vivienda se sitúa en el barrio de San Blas, una de las áreas residenciales más demandadas de Alicante, en la calle Fotógrafo Francisco Sánchez, a escasos minutos del centro urbano. El acceso es excelente tanto en vehículo privado como en transporte público, ya que la zona está conectada por la Avenida de Salamanca y la Gran Vía, principales arterias de la ciudad. Además, cuenta con fácil salida hacia la A-31 y la A-70, lo que facilita la comunicación con otras localidades y el acceso rápido a la autovía. En cuanto a transporte público, la vivienda se encuentra próxima a varias paradas de autobús urbano (líneas 04, 24, 36 y C-6 entre otras), que conectan con el centro de Alicante, la estación de tren RENFE y otras zonas de interés. La estación de tren Alicante-Terminal está a menos de 10 minutos a pie, facilitando los desplazamientos tanto dentro de la provincia como a otras ciudades. El aeropuerto de Alicante-Elche Miguel Hernández se encuentra a unos 15 minutos en coche, lo que añade un valor extra para quienes viajan con frecuencia. En el entorno inmediato se pueden encontrar todo tipo de servicios: supermercados (Mercadona, Consum), restaurantes, cafeterías, farmacias, centros educativos (Colegio Público San Blas, IES Jorge Juan), instalaciones deportivas (Polideportivo Municipal de San Blas), oficinas bancarias y una amplia oferta de comercios de proximidad. Además, la zona cuenta con el Hospital General Universitario de Alicante a menos de 10 minutos en coche, así como centros de salud y clínicas privadas. Entre los puntos de interés cercanos destacan el Parque Lo Morant, ideal para actividades al aire libre y ocio familiar, y el Centro Comercial Gran Vía, que ofrece una variada oferta de tiendas y restauración. La playa del Postiguet, uno de los principales atractivos de la ciudad, se encuentra a menos de 15 minutos en coche, permitiendo disfrutar del mar y el paseo marítimo en cualquier momento. Con nuestros servicios podrá encontrar el piso que necesita y asegurar su inversión con el mejor de los asesoramientos especializados. Empiece ahora mismo pidiendo más información. Un responsable cercano a usted le atenderá personalmente. - El inmueble se encuentra ocupado ilegalmente por terceros y sin los suministros debidamente contratados. El Inmueble se transmitirá: (i) como cuerpo cierto y a tanto alzado (ii) como un todo, inseparable (iii) en el estado registral y catastral en el que se encuentre (iv) en el estado físico, calidades, jurídico, urbanístico, administrativo, de licencias, de protección, de conservación y limpieza en el que se encuentre (v) al corriente de gastos e impuestos que por Ley corresponda al Vendedor y (vi) sin dotación de servicios y suministros. El Adquirente asumirá (i) la situación física y estado de conservación (ii) la situación urbanística (iii) las discrepancias entre la realidad física y la realidad registral y catastral o en la cabida del Inmueble (iv) la adecuación registral y catastral del Inmueble y (v) los tramites que conlleven la obtención de la Posesión Judicial del Inmueble. La Propiedad no responderá de/l (i) estado de conservación (ii) los vicios vistos y aparentes (iii) la regularización registral o catastral (iv) las discrepancias de cabida, que pudieran existir (v) la responsabilidad en la obtención de la cédula de habitabilidad del Inmueble, salvo que en la Comunidad Autónoma donde se ubique el Inmueble sea obligatoria su entrega y (vi) cualesquiera costes, gastos, honorarios, aranceles o tributos que se deriven de lo anterior. Si a fecha de venta, la Propiedad hubiese demandado judicialmente la ocupación, podría el adquirente subrogarse en dicha demanda, no pudiendo reclamar importe alguno a la Propiedad como consecuencia de ello, salvo por los honorarios de abogados y procuradores que hasta la fecha de la transmisión se hubiesen devengado que, en cualquier caso, serán por cuenta de éste. Si en la fecha de venta, la Propiedad hubiese interpuesto una denuncia penal, que se encontrase en curso, se comunicará al Juzgado la venta, apartándose la Propiedad del procedimiento como acusación particular. El estado de ocupación y/o los impedimentos para que el inmueble pueda ser visitado libremente por los técnicos impedirían: i) su tasación oficial conforme exige la Orden ECO/805/2003, de 27 de marzo, por lo que el inmueble, mientras perdure la situación ocupacional, no podría ser hipotecado, en consecuencia, no podría constituirse financiación hipotecaria sobre este tipo de fincas, cuya adquisición requerirá el otorgamiento de otro tipo de
- 1 hab ·
- 1 baño ·
- 86 m²
