¡¡¡OPORTUNIDAD PARA INVERSORES PISO CON INQUILINO HASTA SEPTIEMBRE DE 2026. CUENTA CON UNA MAGNIFICA TERRAZA!!! Descubre este atractivo ático exterior con terraza, situado en el barrio de Artigues, en Badalona, una zona bien comunicada y con todos los servicios al alcance. La vivienda se encuentra actualmente alquilada hasta septiembre de 2026, con una renta mensual de 638 €. Ubicado junto a la Comisaría de la Policía Nacional, este hogar ofrece un equilibrio perfecto entre comodidad, funcionalidad y calidad de vida. Con una superficie de 62 m² construidos según catastro, el inmueble se sitúa en una finca de 1969 y destaca por su distribución práctica y el excelente aprovechamiento del espacio. El amplio salón-comedor, con salida directa a una agradable terraza, resulta ideal para disfrutar del aire libre, relajarse o compartir momentos en familia. Dispone de cocina independiente, tres dormitorios dobles y un baño completo de tres piezas con ducha. Es un cuarto piso real exterior sin ascensor, equipado con gas natural y aire acondicionado, lo que garantiza confort durante todo el año. Ubicación y entorno La zona ofrece una amplia variedad de comercios, colegios, zonas verdes y servicios, lo que convierte esta vivienda en una excelente opción para familias o parejas que buscan vivir en un entorno tranquilo y bien conectado. Comunicaciones: Metro L2 (Artigues - Sant Adrià) Tranvía T4, T5 y T6 Renfe Cercanías R1 (Sant Adrià de Besòs) Varias líneas de autobús Además, el acceso a la Ronda Litoral (B-10) se encuentra a pocos minutos, lo que facilita la conexión con Barcelona y el resto del área metropolitana. En definitiva, un ático exterior, funcional y con terraza, ideal para quienes buscan un hogar cómodo y bien situado. NOTA IMPORTANTE: El precio del inmueble no incluye impuestos (ITP), gastos notariales, registrales ni de gestoría. Estos conceptos pueden suponer hasta un 15% adicional sobre el valor de compra, en función de la situación del comprador (bonificaciones, edad u otros supuestos). Los honorarios de agencia no están incluidos en el precio del anuncio y podrán alcanzar hasta un 3% más IVA sobre el valor publicado a la venta. Contáctanos para más información o concertar una visita.