Casa o xalet amb 1 bany a C/ Mayor, Entrena
Oportunidad sólo para inversores. El activo se encuentra ocupado por persona sin justo título. Debido al estado ocupacional del activo, no se pueden realizar visitas al mismo. Casa de 129 m² ubicada en Entrena, La Rioja. Se trata de una casa de 129 m² distribuidos en salón-comedor, cocina, 2 dormitorios y 1 baño. La vivienda se encuentra en la calle Mayor, en pleno núcleo urbano de Entrena, lo que permite disfrutar de un entorno tradicional y cercano a todos los servicios esenciales. La estructura de la casa presenta una construcción sólida y bien conservada, con estancias luminosas y una distribución que favorece el aprovechamiento de cada metro cuadrado. El inmueble no dispone de parcela independiente, pero su ubicación en el centro del municipio facilita el acceso a zonas verdes y espacios públicos cercanos. Entrena es una localidad con encanto situada a tan solo 15 minutos en coche de Logroño, capital de La Rioja, lo que garantiza excelentes comunicaciones tanto por carretera como en transporte público. El acceso principal se realiza a través de la LR-254, que conecta rápidamente con la N-111 y la AP-68, permitiendo desplazamientos ágiles hacia Logroño y otras localidades de la región. Además, Entrena cuenta con servicio de autobuses interurbanos que enlazan con Logroño y municipios cercanos, facilitando la movilidad diaria sin necesidad de vehículo propio. En el entorno inmediato de la vivienda se encuentran todos los servicios necesarios para el día a día: supermercados, restaurantes, farmacias, oficinas bancarias, centro de salud y colegios, lo que convierte a esta casa en una opción muy cómoda para familias. A pocos minutos a pie se localiza el Polideportivo Municipal de Entrena, ideal para la práctica de deporte y actividades al aire libre. Como punto de interés destacado, la localidad está próxima al Parque Natural de la Sierra de Moncalvillo, un entorno privilegiado para los amantes de la naturaleza y el senderismo. Con nuestros servicios podrá encontrar la casa que necesita y asegurar su inversión con el mejor de los asesoramientos especializados. Empiece ahora mismo pidiendo más información. Un responsable cercano a usted le atenderá personalmente. - El inmueble se encuentra ocupado ilegalmente por terceros y sin los suministros debidamente contratados. El Inmueble se transmitirá: (i) como cuerpo cierto y a tanto alzado (ii) como un todo, inseparable (iii) en el estado registral y catastral en el que se encuentre (iv) en el estado físico, calidades, jurídico, urbanístico, administrativo, de licencias, de protección, de conservación y limpieza en el que se encuentre (v) al corriente de gastos e impuestos que por Ley corresponda al Vendedor y (vi) sin dotación de servicios y suministros. El Adquirente asumirá (i) la situación física y estado de conservación (ii) la situación urbanística (iii) las discrepancias entre la realidad física y la realidad registral y catastral o en la cabida del Inmueble (iv) la adecuación registral y catastral del Inmueble y (v) los tramites que conlleven la obtención de la Posesión Judicial del Inmueble. La Propiedad no responderá de/l (i) estado de conservación (ii) los vicios vistos y aparentes (iii) la regularización registral o catastral (iv) las discrepancias de cabida, que pudieran existir (v) la responsabilidad en la obtención de la cédula de habitabilidad del Inmueble, salvo que en la Comunidad Autónoma donde se ubique el Inmueble sea obligatoria su entrega y (vi) cualesquiera costes, gastos, honorarios, aranceles o tributos que se deriven de lo anterior. Si a fecha de venta, la Propiedad hubiese demandado judicialmente la ocupación, podría el adquirente subrogarse en dicha demanda, no pudiendo reclamar importe alguno a la Propiedad como consecuencia de ello, salvo por los honorarios de abogados y procuradores que hasta la fecha de la transmisión se hubiesen devengado que, en cualquier caso, serán por cuenta de éste. Si en la fecha de venta, la Propiedad hubiese interpuesto una denuncia penal, que se encontrase en curso, se comunicará al Juzgado la venta, apartándose la Propiedad del procedimiento como acusación particular. El estado de ocupación y/o los impedimentos para que el inmueble pueda ser visitado libremente por los técnicos impedirían: i) su tasación oficial conforme exige la Orden ECO/805/2003, de 27 de marzo, por lo que el inmueble, mientras perdure la situación ocupacional, no podría ser hipotecado, en consecuencia, no podría constituirse financiación hipotecaria sobre este tipo de fincas, cuya adquisición requerirá el otorgamiento de otro tipo de garantías en caso de solicitarse financiación y ii) la obtención por parte de la propiedad del certificado de eficiencia energética. El precio de venta de este Inmueble se ha determinado en base a las anteriores circunstancias, que han supuesto un menor valor del mismo, y que deberán ser expresamente aceptadas por el adquirente en la formalización de la transmisión del Inm
- 2 habs
- 1 baño
- 129 m²
