Casa o xalet amb 1 bany a C/ Ángel Guimera, Sant Fost de Campsentelles
Oportunidad sólo para inversores. El activo se encuentra ocupado por persona sin justo título. Debido al estado ocupacional del activo, no se pueden realizar visitas al mismo. Chalet aislado de 50 m² ubicado en Sant Fost de Campsentelles, Barcelona. Se trata de un chalet aislado asentado sobre una parcela de 704 m², cuenta con una superficie de 50 m² distribuidos en varias estancias, ideal para quienes buscan tranquilidad y privacidad en un entorno residencial. La vivienda se encuentra en una zona consolidada, en la calle Àngel Guimerà, dentro del núcleo urbano de Sant Fost de Campsentelles, lo que permite disfrutar de la cercanía a todos los servicios esenciales sin renunciar a la calma de una zona residencial. El chalet se asienta sobre una parcela que ofrece espacio exterior privado, perfecto para disfrutar de actividades al aire libre, jardín o zona de recreo, lo que incrementa el confort y la calidad de vida de sus residentes. La estructura de la vivienda es sólida y funcional, con una distribución que aprovecha al máximo la superficie disponible, garantizando estancias luminosas y bien ventiladas. En cuanto a comunicaciones, la ubicación cuenta con excelentes accesos mediante la carretera BV-5001, que conecta rápidamente con la autopista C-33 y la autovía C-17, facilitando el desplazamiento tanto hacia Barcelona capital como hacia otras localidades del Vallès. Además, la zona dispone de servicio de autobuses interurbanos (líneas Sagalés, como la 320 y 330) que enlazan Sant Fost de Campsentelles con Barcelona y municipios cercanos, así como con la estación de tren de Mollet-Sant Fost, situada a pocos minutos en coche, lo que permite una conexión ágil con la red de Cercanías Renfe. En el entorno inmediato se encuentran supermercados, restaurantes, centros educativos como la Escola Sant Fost y el Institut Alba del Vallès, instalaciones deportivas municipales, oficinas bancarias y otros comercios de proximidad. Para la atención sanitaria, el municipio cuenta con el CAP Sant Fost y, a escasos kilómetros, el Hospital de Mollet, referencia en la zona. Entre los puntos de interés destaca el Parc de Can Coromines, un espacio verde ideal para el ocio familiar y actividades al aire libre. Con nuestros servicios podrá encontrar el chalet aislado que necesita y asegurar su inversión con el mejor de los asesoramientos especializados. Empiece ahora mismo pidiendo más información. Un responsable cercano a usted le atenderá personalmente. - El inmueble ha sido adquirido a través de un procedimiento judicial (concursal o hipotecario) por el vendedor, el cual no ha tomado todavía posesión del mismo. El Inmueble se transmite sin conocerse por parte del Vendedor el estado de conservación actual, ni su situación ocupacional, arrendaticia, de servicios y de suministros. El Inmueble se transmitirá: (i) como cuerpo cierto y a tanto alzado (ii) como un todo, inseparable (iii) en el estado registral y catastral en el que se encuentre (iv) en el estado físico, calidades, jurídico, urbanístico, administrativo, de licencias, de protección, de conservación y limpieza en el que se encuentre (v) al corriente de gastos e impuestos que por Ley corresponda al Vendedor y (vi) sin dotación de servicios y suministros. El Adquirente asumirá: (i) la situación física y estado de conservación (ii) la situación urbanística (iii) las discrepancias entre la realidad física y la realidad registral y catastral o en la cabida del Inmueble (iv) la adecuación registral y catastral del Inmueble y (v) los tramites que conlleven la obtención de la Posesión Judicial del Inmueble. La Propiedad no responderá de/l: (i) estado de conservación (ii) los vicios vistos y aparentes (iii) la regularización registral o catastral (iv) las discrepancias de cabida, que pudieran existir (v) responsabilidad alguna en la obtención de la cédula de habitabilidad del Inmueble, salvo que en la Comunidad Autónoma donde se ubique el Inmueble sea obligatoria su entrega y (vi) cualesquiera costes, gastos, honorarios, aranceles o tributos que se deriven de lo anterior. El estado de ocupación y/o los impedimentos para que el inmueble pueda ser visitado libremente por los técnicos impedirían: i) su tasación oficial conforme exige la Orden ECO/805/2003, de 27 de marzo, por lo que el inmueble, mientras perdure la situación ocupacional, no podría ser hipotecado, en consecuencia, no podría constituirse financiación hipotecaria sobre este tipo de fincas, cuya adquisición requerirá el otorgamiento de otro tipo de garantías en caso de solicitarse financiación y ii) la obtención por parte de la propiedad del certificado de eficiencia energética. El precio de venta de este Inmueble se ha determinado en base a las anteriores circunstancias, que han supuesto un menor valor del mismo, y que deberán ser expresamente aceptadas por el adquirente en la formalización de la transmisión del Inmueble. Se recomienda que el comprador obtenga asesoramiento profesional y legal
- 1 hab ·
- 1 baño ·
- 50 m²
