Pis amb 1 bany a C/ San Vicente de Paul, Sant Llorenç - Zona Alfahuir
Oportunidad sólo para inversores. El activo se encuentra ocupado por persona sin justo título. Debido al estado ocupacional del activo, no se pueden realizar visitas al mismo. Piso de 114 m² ubicado en Valencia. Se trata de un piso de 114 m² distribuidos en varias estancias. Incluye una plaza de garaje. La vivienda se encuentra en la calle San Vicente de Paúl, en el consolidado barrio de Torrefiel, una zona residencial situada al norte del núcleo urbano de Valencia, caracterizada por su ambiente tranquilo y familiar, así como por su proximidad a servicios y zonas verdes. El edificio presenta una estructura sólida y cuidada, con acceso desde una calle tranquila y bien comunicada. El entorno dispone de todos los servicios necesarios para una vida cómoda: supermercados, restaurantes, centros educativos como el CEIP San Vicente de Paúl y el IES Benlliure, instalaciones deportivas, farmacias y oficinas bancarias. En las inmediaciones se encuentra el Parque de Marxalenes, uno de los pulmones verdes de la ciudad, ideal para pasear y disfrutar de actividades al aire libre. Además, el Hospital Arnau de Vilanova y el Centro de Salud Torrefiel están a pocos minutos, garantizando una atención sanitaria de calidad. En cuanto a las comunicaciones, la zona cuenta con excelentes conexiones de transporte público. A escasos metros se sitúan varias paradas de autobús de la EMT (líneas 6, 16, 26, 60, 89 y 90), que facilitan el acceso rápido al centro de Valencia y a otros barrios. La estación de metro más cercana es la de Machado (Línea 3), a unos 10 minutos a pie, conectando directamente con el centro, la Universidad de Valencia y el aeropuerto. Para quienes se desplacen en vehículo privado, la vivienda goza de fácil acceso a la Ronda Norte (CV-30), que enlaza con la V-21 y la A-7, principales vías de salida hacia el resto de la provincia y la costa. Con nuestros servicios podrá encontrar el piso que necesita y asegurar su inversión con el mejor de los asesoramientos especializados. Empiece ahora mismo pidiendo más información. Un responsable cercano a usted le atenderá personalmente. - El inmueble ha sido adquirido a través de un procedimiento judicial (concursal o hipotecario) por el vendedor, el cual no ha tomado todavía posesión del mismo. El Inmueble se transmite sin conocerse por parte del Vendedor el estado de conservación actual, ni su situación ocupacional, arrendaticia, de servicios y de suministros. El Inmueble se transmitirá: (i) como cuerpo cierto y a tanto alzado (ii) como un todo, inseparable (iii) en el estado registral y catastral en el que se encuentre (iv) en el estado físico, calidades, jurídico, urbanístico, administrativo, de licencias, de protección, de conservación y limpieza en el que se encuentre (v) al corriente de gastos e impuestos que por Ley corresponda al Vendedor y (vi) sin dotación de servicios y suministros. El Adquirente asumirá: (i) la situación física y estado de conservación (ii) la situación urbanística (iii) las discrepancias entre la realidad física y la realidad registral y catastral o en la cabida del Inmueble (iv) la adecuación registral y catastral del Inmueble y (v) los tramites que conlleven la obtención de la Posesión Judicial del Inmueble. La Propiedad no responderá de/l: (i) estado de conservación (ii) los vicios vistos y aparentes (iii) la regularización registral o catastral (iv) las discrepancias de cabida, que pudieran existir (v) responsabilidad alguna en la obtención de la cédula de habitabilidad del Inmueble, salvo que en la Comunidad Autónoma donde se ubique el Inmueble sea obligatoria su entrega y (vi) cualesquiera costes, gastos, honorarios, aranceles o tributos que se deriven de lo anterior. El estado de ocupación y/o los impedimentos para que el inmueble pueda ser visitado libremente por los técnicos impedirían: i) su tasación oficial conforme exige la Orden ECO/805/2003, de 27 de marzo, por lo que el inmueble, mientras perdure la situación ocupacional, no podría ser hipotecado, en consecuencia, no podría constituirse financiación hipotecaria sobre este tipo de fincas, cuya adquisición requerirá el otorgamiento de otro tipo de garantías en caso de solicitarse financiación y ii) la obtención por parte de la propiedad del certificado de eficiencia energética. El precio de venta de este Inmueble se ha determinado en base a las anteriores circunstancias, que han supuesto un menor valor del mismo, y que deberán ser expresamente aceptadas por el adquirente en la formalización de la transmisión del Inmueble. Se recomienda que el comprador obtenga asesoramiento profesional y legal antes de adoptar la decisión de compra.
- 1 hab ·
- 1 baño ·
- 114 m² ·
- Pàrquing
