Local a Calle Calle The Rolling Stones, Cabopino - Artola
¿Te imaginas un espacio versátil, donde la brisa marina se mezcla con un entorno natural, rodeado de urbanizaciones con chalets, piscinas y campo de golf, cerca de la playa de Calahonda, y enclavado en un centro comercial? ESTE ES TU LUGAR. Este local, actualmente acondicionado como oficina, es mucho más. Ubicado en una posición privilegiada, ofrece múltiples posibilidades para quienes buscan un espacio inspirador y adaptable a diversas actividades. Si estas buscando un local privilegiado sigue leyendo te sorprenderá. ES ESPECIAL PORQUE Construido en 2001, está emplazado en un centro comercial activo con diversas actividades comerciales y de servicios. Es una esquina resultante de la unión de dos locales, formando una planta triangular en la planta calle y el sótano. Esta configuración permite dos frentes a la calle de 29 mts y 26 mts, lo que facilita su adaptación a actividades comerciales y de servicios como centros de salud, cosmética, belleza, restauración, tiendas, etc. Su estado de conservación y calidades lo hacen muy atractivo. Otro aspecto diferencial es su ubicación, con salida directa desde la autovía del Mediterráneo A7 a unos 300 mts y a unos 800 mts de la Playa de Calahonda o el Puerto Deportivo de Cabopino, entre otros puntos de interés como urbanizaciones privadas, el campo de golf y el camping, con una amplia variedad de clientes potenciales. ES IMPORTANTE SABER Con una superficie total de 421 m², distribuidos entre la planta calle y el sótano, este inmueble se presenta como un lienzo en blanco lleno de potencial. La planta calle, de 203 m², es un espacio abierto y luminoso, con amplias ventanas que permiten la entrada de luz natural, creando un ambiente acogedor y adaptable a cualquier necesidad, desde una boutique de lujo hasta un centro de atención al cliente. El sótano de 218 m² diáfanos es ideal para almacenamiento, exhibiciones o incluso un gimnasio o spa privado. Además, el local cuenta con dos plazas de garaje de aproximadamente 13 m² cada una, en el sótano con acceso independiente. DISTRIBUCIÓN Actualmente organizado como sede de oficinas de una empresa. Planta calle: 203 m² con cinco despachos de diferentes tamaños, una recepción, un office y tres baños individuales. Todos los ambientes, excepto el office, son exteriores con grandes ventanales, proporcionando ventilación y luz natural durante todo el día. Planta sótano: Acceso mediante una cómoda escalera a un espacio diáfano de 218 m², ideal para almacenes, talleres o exposiciones. CALIDADES Estado de conservación y calidades excelentes. Cerramientos Climalit de alta calidad, oscilobatientes imitación madera. Techo falso con luminarias y conductos de aire acondicionado frío-calor para confort durante todo el año. Cableado de red en todos los despachos con un armario repartidor en el despacho general. Dos entradas desde la calle, una de doble hoja, ambas de madera maciza de alta calidad. Los despachos están divididos por paredes de ladrillo; suelos de gres porcelánico en planta calle y cerámica en el sótano; carpintería interior de madera con puertas macizas. COMUNICACIONES Fácil acceso a solo 300 mts de la A7 (N340). A 40 minutos del Aeropuerto Costa del Sol en Málaga y de la Estación de Renfe María Zambrano. COMERCIOS, OCIO Y SERVICIOS En el centro comercial: restaurante, cafetería, pizzería, servicios de mantenimiento de piscinas y jardinería, minimarket, etc. A pasos del campo de golf, gasolinera, supermercados y del C. C. Los Cipreses y Campanario. COLEGIOS Y UNIVERSIDADES Colegio Ecos7 y C. Juan Hoffmann. CENTROS MÉDICOS Y SALUD Centro Médico El Campanario, Calahonda Medical Centre, Dental Clinic Calypso. El precio de venta no incluye: Impuesto de Transmisiones Patrimoniales, IVA o AJD, ni otros gastos de compraventa (registro, notaría, gestoría). Documento FIA a disposición del consumidor según el Decreto 218/2005 Junta de Andalucía.
- 415 m²
- Aire condicionat
