Oportunidad única en la calle María Auxiliadora, se vende magnífico local en una ubicación estratégica y de mucho tránsito, ideal tanto para emprendedores que buscan visibilidad como para inversores que persiguen rentabilidad. El inmueble destaca por su amplia fachada de 6 metros, que proporciona un escaparate excepcional y una gran entrada de luz natural. El espacio se encuentra totalmente instalado, contando con un sistema de luminarias completo y listo para entrar, además de disponer de aseo propio. Gracias a su excelente distribución y sus características técnicas, este local es perfecto para ser transformado en una vivienda de diseño a pie de calle o apartamento turístico, aprovechando la alta demanda de la zona. El precio del local publicitado no incluye los gastos de compra venta. En cumplimiento del articulo 5º del decreto 21805 de 11 de Octubre en el que se aprueba el reglamento de información al consumidor en la compraventa de vivienda en Andalucía Joaquin Gestión Inmobiliaria S.L informa: Gastos independientes al precio de venta: Impuesto de Transmisiones Patrimoniales – Notaria y Registro – Honorarios de Agencia Inmobiliaria. Joaquin Gestión Inmobiliaria S.L pone a disposición del consumidor documento Informativo abreviado (D.I.A) en la oficina situada en Avenida de Jesús Rescatado nº 1..