Local a Calle de Antonio, 31, Almenara -Ventilla
Sabemos que cada negocio necesita un lugar que lo impulse al éxito. Presentamos ´´The garden´´, una excelente oportunidad de inversión en un inmueble de uso terciario (comercial, oficinas.. . ) ubicado en una de las zonas más demandadas de Madrid. La operación consiste en la venta de tres locales comerciales (unidos los tres con fachada a la calle) y tres plazas de garaje. Localizada en el distrito céntrico de Tetuán. El atractivo de esta oportunidad radica en una estupenda rentabilidad inmediata, mediante un contrato de alquiler de larga duración y con un inquilino de solvencia asegurada. Adicionalmente, los tres locales podrían destinarse a vivienda al cumplir las características necesarias para ello. El local se encuentra en una ubicación privilegiada dentro de la ciudad, rodeada de servicios y perfectamente comunicada, con fácil acceso a través de transporte público. A continuación, detallamos las características principales del inmueble: - Superficie total: 435 metros cuadrados. - Condiciones actuales: en julio de 2024 se realizó una reforma del local por un valor de 250.000€ por el inquilino actual, con acabados modernos y de alta calidad. - Plazas de garaje: El inmueble cuenta con tres plazas de garaje propias en el mismo edificio, un activo muy valorado en una ciudad como Madrid donde el aparcamiento es limitado. - Acceso: El local cuenta con acceso exclusivo directamente a la vía peatonal. En cuanto a su ubicación, a solo 3 minutos caminando está la estación de metro Ventanilla (Línea 9), y a 10 minutos, se encuentra el intercambiador de Plaza de Castilla, donde encontramos servicio de metro y bus. Además, cuenta con fácil acceso en coche a las principales vías de la ciudad, como la M-30 y la M-40.
- 435 m²
