¿Estás buscando un local en un barrio de toda la vida? ¿bien localizado y cercano al centro? Este es una de esas oportunidades de oro, irrepetibles y únicas que no deberías dejar de escapar. Como dice el famoso refrán: Las oportunidades son como los amaneceres: si uno espera demasiado, se los pierde. ¿Y cuándo se repetirá una oportunidad como esta? Situado a un paso de la estación de autobuses, del centro y junto una amplia plaza con alto flujo peatonal. Con una superficie total construida de 210 m², esta propiedad ofrece versatilidad para adaptarse a diferentes tipos de negocios. El estado del local es bueno, lo que permite comenzar operaciones sin necesidad inmediata de reformas. Dispone de 9 estancias a las que s ele puede dar infinidad de usos, así como de aseos separados para hombres y mujeres, y de un área destinada al uso recepción que proporciona comodidad tanto al cliente como al propio negocio. Este local está a pie de calle., por las calles del barrio circulan muchos viandantes, tanto vecinos del barrio como personas que recorren las calles cercanas visitando todo tipo de negocios. Es un local idóneo para montar un negocio. Cuenta con parking público cercano facilitando aún más el acceso por parte del cliente potencial. ¿Preparado para darle un giro a tu vida? Invierte en tu negocio, invierte en tu futuro... ¡llama ya! INFORMACIÓN DE INTERÉS PARA EL CONSUMIDOR: En cumplimiento del Decreto de la Junta de Andalucía 218/2005 del 11 de octubre y Ley 12/2023 por el Derecho a la Vivienda, se informa: El precio no incluye: Gastos notariales, registrales, ITP o IVA y otros inherentes a la compraventa. Mobiliario, enseres o elementos decorativos visibles en fotografías. Objetos almacenados en trasteros. Vehículos en plazas de garaje. Ponemos a su disposición la Ficha Informativa Abreviada del inmueble con toda la información legalmente requerida, que le será facilitada previa solicitud. Las imágenes son meramente ilustrativas. Actuamos como agentes exclusivos por mandato expreso del propietario, ofreciendo: Información completa y actualizada, servicio profesional integral, proceso transparente sin interferencias Agradecemos: No contactar directamente al propietario, ocupantes o vecinos. A agentes inmobiliarios: estamos abiertos a colaboración profesional