¡Excelente oportunidad en Moratalaz! Local comercial en esquina y a pie de calle. Se vende local comercial de 47 m² situado en una de las zonas más dinámicas y consolidadas de Moratalaz, un barrio con intensa vida vecinal y gran actividad comercial. Al estar en esquina y a pie de calle, disfruta de máxima visibilidad gracias a sus dos amplios escaparates, perfectos para atraer la atención de clientes y peatones. El local se distribuye en dos estancias, lo que permite una gran versatilidad de uso: comercio, oficina, centro de estética, consulta profesional, estudio creativo, entre otras opciones. Además, ofrece la posibilidad de cambio de uso a vivienda, convirtiéndose en una excelente alternativa tanto para inversores como para emprendedores que buscan una ubicación estratégica. La zona cuenta con todos los servicios: supermercados, comercios de proximidad, colegios, centros de salud, zonas verdes, bancos y una actividad constante durante todo el día. Dispone de excelentes comunicaciones, con varias líneas de autobús, rápido acceso a la M-30 y A-3 y cercanía al Metro (Línea 9), garantizando un flujo continuo de personas. Un local visible, versátil y con gran potencial en pleno corazón de Moratalaz. Ideal para invertir o para dar vida a tu próximo proyecto profesional. La información catastral metros cuadrados de la vivienda están debidamente verificada según catastro/escritura de compraventa/registro, podrían variar. Además, dependiendo de cada caso se consigue la financiación y un estudio totalmente gratuito gracias a nuestro departamento financiero. Honorarios incluidos en el precio. Gastos de compra venta no incluidos en el precio indicado (impuestos, gastos notariales ni registrales).