Local con múltiples posibilidades en Vinyets, Sant Boi ¿Buscas un espacio amplio y versátil donde poner en marcha tu proyecto? Este local en el barrio de Vinyets, en Sant Boi, puede ser justo lo que estás buscando. Se encuentra ubicado en una zona bien conectada y con buena visibilidad, es ideal para emprendedores con ganas de dar forma a su propio negocio "El local está compuesto por 2 referencias catastrales, que suman un total de 122 m² útiles, ofreciendo una superficie amplia y adaptable según las necesidades de tu actividad. Ha sido utilizado como bar, por lo que ya cuenta con una distribución pensada para atención al público. Dispone de un salón principal espacioso, perfecto para montar una cafetería, restaurante, oficina, centro de estética o cualquier tipo de comercio o servicio." Además, cuenta con dos patios interiores, que aportan luz, ventilación y opciones para crear zonas de descanso, almacén o incluso pequeños espacios exteriores funcionales. Es un local que se adapta a distintos tipos de negocio, tanto si buscas un punto comercial como si prefieres un espacio de trabajo con carácter propio. ¿Te imaginas tu proyecto aquí? Llámanos y agenda tu visita. Estaremos encantados de enseñártelo y ayudarte a valorar todo el potencial que puede ofrecerte. Descripción de la zona Ubicada en una zona inmejorable de Sant Boi, este inmueble esta cerca de un ratio muy bueno de vecinos lo que lo hace buena oportunidad de negocio. Según escritura Construidos: 105 m2 Útiles: 100 m2 Según catastro: 122 m2 Comprobados: 102 m2 ** La oferta puede modificar el precio o darse de baja sin previo aviso. Todos los datos expuestos son meramente orientativos. El precio no incluye impuestos ni gastos. Se debe añadir a la compra en viviendas de segunda mano el I.T.P, en viviendas de Obra nueva el I.V.A y A.J.D y en ambos casos los honorarios de notaria y registro. El I.T.P y A.J.D puede variar según varemos estipulados por la Generalitat.