Local a Sant Julià
Sant Julià, Vilafranca del Penedès
🏡💼 VIVE Y TRABAJA EN EL MISMO LUGAR – LOCAL ESQUINERO CON VIVIENDA EN DOS PLANTAS💼🏡 ¡Una oportunidad única para emprendedores o inversores! Te presentamos este fantástico local comercial esquinero de 120 m² construidos en dos plantas, que combina a la perfección espacio para negocio y vivienda. Ubicado en una zona estratégica con gran visibilidad, fácil acceso y todos los servicios a pocos pasos. 🏪 PLANTA BAJA – 45m2 para tu negocio. Acceso desde la calle, esquina con entrada visible Espacio totalmente diáfano con barra de bar de obra Equipamiento incluido frigoríficos, horno, armarios, plancha con extractor y fregadero ( a concretar en el momento ) Un aseo + baño completo reformado con plato de ducha Ideal para bar, cafetería, tienda, oficina, estudio, showroom o cualquier otro negocio Suelo de gres rústico y carpintería exterior de aluminio con rejas Mucha luz natural durante todo el día Aire acondicionado con bomba frío/calor 🏠 PLANTA SUPERIOR – VIVIENDA AMPLIA Y MUY LUMINOSA Espacio polivalente con cocina de origen (tipo bar-restaurante) Gran comedor lleno de luz natural ideal para disfrutar en familia 3 habitaciones: 2 dobles + 1 individual Baño con plato de ducha reformado + aseo adicional Espacio diáfano abuhardillado ideal como despensa o trastero Aire acondicionado también en esta planta Techo de madera con encanto rústico y acogedor 📍UBICACIÓN PRIVILEGIADA Zona con alta densidad de paso y servicios: colegios, farmacias, supermercados, centros deportivos Conexiones inmejorables con principales carreteras y autopistas EL NEGOCIO NO ESTÁ EN FUNCIONAMIENTO YA NO HAY LICENCIA 🔑 Una propiedad con alma, funcional y versátil Ideal para quien sueña con tener su propio negocio y vivir a solo un paso. Perfecta también para inversores que busquen rentabilidad con un local + vivienda. Posibilidad de hacer rampa para silla de ruedas. 💬 ¡No dejes pasar esta oportunidad! Contacta para visitarlo. Se aceptan ofertas.
- 2 banys·
- 120 m²·
- Aire condicionat
