¿Cómo vender o alquilar con agencia?
1. Identifica el inmueble
Indica la dirección o la referencia catastral para saber dónde se encuentra la vivienda.
2. Indica las características
Introduce los datos básicos del inmueble que conozcas, no son obligatorios.
3. Contacta con profesionales
Te mostraremos los mejores profesionales de tu zona que pueden ayudarte a vender o alquilar.
¿Por qué vender o alquilar con agencia?
Conocen el mercado y la zona
Gracias a la experiencia y los años de trayectoria, las agencias podrán ofrecerte un análisis completo del mercado de la vivienda y de la zona en la que se encuentra el inmueble.
Disponen de una base actualizada de clientes potenciales
Una base de datos actualizada de clientes potenciales facilitará el encontrar personas que se interesen por las características de tu vivienda.
Analizan la fiabilidad de pago de los posibles compradores
Las agencias realizan estudios de fiabilidad a los clientes potenciales para comprobar la posibilidad real de adquirir la vivienda.
Te ayudan a definir el precio más competitivo
A través de un análisis exhaustivo de la competencia, las agencias propondrán mejoras en la vivienda para destacar frente a la oferta de inmuebles de la zona.
Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los pasos para vender o alquilar con inmobiliaria?
Puedes descubrir cómo es trabajar con inmobiliarias en este artículo de Fotocasa Life.
¿Cuál es la función de Fotocasa?
Desde Fotocasa únicamente queremos ayudarte a encontrar las agencias que mejor se adapten a las características de tu vivienda y facilitarte el proceso de venta o alquiler a través de expertos en el sector.
¿Cuánto cobra una inmobiliaria por tramitar la venta de una vivienda?
Las inmobiliarias suelen cobrar unos honorarios sobre el precio de la venta de la vivienda que oscila, de manera general, entre un 3% y un 7%. A este importe hay que sumarle, además, el IVA del 21%, ya que este impuesto sobre el consumo no suele venir incluido en el porcentaje de los honorarios (salvo que la inmobiliaria así lo indique).
¿Puedo vender un inmueble que ya está en otra inmobiliaria?
La posibilidad de vender con más de una inmobiliaria dependerá de si has firmado un contrato de exclusividad. Un contrato de exclusividad obliga al vendedor o arrendador de un inmueble a efectuar la operación únicamente a través de la agencia inmobiliaria con la que ha firmado.
Puedes saber más acerca de los impuestos en este Ebook de Fotocasa Life.¿Qué impuestos se pagan al vender una vivienda?
La tasación de una casa a través de internet tiene como principal beneficio que es totalmente gratuito y no tienes que moverte de casa. Además, podrás tomar decisiones sobre si es un buen momento para comprar o alquilar, si la vivienda te encaja en tu presupuesto, etc.
Puedes saber más acerca de los impuestos en este Ebook de Fotocasa Life.¿Qué documentos o trámites son necesarios para la venta?