Local a Camino Partida Pla Beniali 378 Poligono 3 Parcela, 378, Vall de Gallinera
¿Te imaginas dueño de un almacén con 2.253 m² de tierra fértil? 🌱🚜 Primera pregunta incómoda: ¿Cuántas veces has visto un local comercial con un terreno tan grande y encima productivo? No es fácil encontrar oportunidades así. Pero antes de que te emociones, déjame hacerte otra pregunta: ¿De verdad quieres perder tiempo visitando propiedades sin saber si el entorno te convence? Aquí no vendo solo paredes y suelo. Vendo un estilo de vida, un negocio potencial y, sobre todo, libertad. Pero si lo que buscas es un local en medio de la ciudad, con ruido de tráfico y vecinos apretujados… este NO es tu sitio. ________________________________________ El enemigo común: "La compra impulsiva" •¿Has hablado ya con tu banco para saber cuánto te prestan? •¿O prefieres enamorarte de una propiedad y luego descubrir que no puedes pagarla? Si necesitas ayuda con financiación, no te preocupes: tengo contactos con asesores que negocian muy buenas condiciones. Pero eso sí: primero, claridad. Después, emoción. ________________________________________ Este almacén no es un trámite, es una oportunidad con huerto propio 📍 Ubicación: A 10 minutos andando de Beniali (Valencia) y a 10 minutos en coche de Pego. 📏 Terreno: 2.253 m² de tierra fértil (sí, puedes plantar tus tomates y olivos). 🏭 Almacén: 208 m² diáfanos, listo para reinventarse. ¿Para quién es esto? Para el que: ✔ Quiera montar un negocio agrícola (huerto ecológico, vivero, tienda de productos locales). ✔ Necesite un almacén logístico o taller con espacio de sobra. ✔ Sueñe con un proyecto de turismo rural (degustaciones, talleres, eventos). ✔ Busque tranquilidad pero sin aislarse (playas vírgenes a 20 minutos). ¿Para quién NO es? Para el que espere: ✖ Un local en pleno centro urbano. ✖ Edificio nuevo con todo legalizado (aquí hay que meterle amor, el techo es de uralita). ________________________________________ Características que importan (y las que no) ✅ Lo bueno: •Tierra fértil: Riega, planta y cosecha. •Sol todo el día + brisa fresca (orientación sureste). •Agua potable y de riego ya instalada. •Vallado y privacidad. ⚠ Lo que necesita trabajo: •Sin instalación eléctrica (pero el tendido está al lado). Si buscas "plug and play", aquí toca rodarse las mangas. Pero si quieres un proyecto con alma, sigue leyendo. ________________________________________ Beniali: ¿Por qué este entorno suma valor? Aquí no compras solo un local. Compras: 🌸 Cerezos en flor en marzo (la Vall de Gallinera es famosa por ello). 🌊 Playas vírgenes a 20 minutos. 🍷 Gastronomía tradicional y comunidad tranquila. Pruébalo antes de decidir: •Visita el pueblo un fin de semana. •Habla con los vecinos. •Pasea por el terreno y huele la tierra. Si el entorno no te enamora, no insistas. Porque una propiedad es también su contexto. ________________________________________ ¿Y ahora qué? Pasos concretos 1.Auto-chequeo: ¿Encaja esto con tu presupuesto y sueños? (Si no lo sabes, habla con tu banco YA). 2.Visita el entorno (sin compromiso). Si te gusta, avísame. 3.Nos vemos en el almacén (con ideas claras y preguntas preparadas). No soy una asesora cualquiera. Llevo años ayudando a gente como tú a convertir oportunidades imperfectas en negocios redondos. Pero necesito que pongas de tu parte: sentido común + pasión. ________________________________________ ¿Te atreves a explorar esta oportunidad? Escríbeme y hablamos. Xaro Pinto 🚀 Asesora inmobiliaria que dice las cosas claras
- 208 m²
