Naus industrials en venda a El Besós i el Maresme, Barcelona Capital

Edificación INDUSTRIAL en VENTA, ubicada en 22@ - POBLENOU de BARCELONA Características Generales del Inmueble: > Edificación conformada por tres construcciones, interconectadas > Primera construcción: - Oficinas de PB+2 y sótano, con cubierta plana y fachada a la calle Maresme y al patio. - Dentro hay el Centro de Transformación de Endesa. - Hay un edificio anexo hacia c/ Veneçuela. Estructura a base de pilares de hormigón armado. - El techo de la planta sótano está realizado a base de losa de hormigón. En PB el techo está realizado a base de una estructura de perfiles metálicos y un solado de madera. En 1ª y 2ª planta el techo es de bovedillas de y semiviguetas > Segunda construcción: - Gran espacio con uso de almacén, estructura de pilares de hormigón armado y cubierta tipo sándwich con aislamiento y uralita. Interconectado a nivel de PB con oficinas. - Altura libre de 5 metros > Tercera construcción: - Gran espacio con uso de almacén, con estructura de pilares metálicos. - Altura libre de 8,15 metros. > Planta sótano: Es común a las tres construcciones. Uso destinado a almacén, vestuarios y cuartos de instalaciones. Conecta con el patio > Solar de 1.736 m², con 100% de ocupación. Coeficiente de edificabilidad: 5.358 m² sobre rasante. Calificación: Zona de actividades 22@ transformado (clave22@T) Ubicación excelente en zona muy bien comunicada por Gran Via de les Corts Catalanes y Ronda (B-10) Buenas comunicaciones a través del transporte público: < Línea Metro: L4 (Besòs Mar) < Tranvía: T5 y T6 (Besòs) < Bus: 136, H14, V31, V29 y otros Disponibilidad Inmediata