Nau industrial a Simancas
Excelente local de 1.087 m2 — 5ª planta alta con acceso directo en coche hasta la puerta y magníficas comunicaciones Te presentamos un espacioso local de 1.087 m2 construidos, ubicado en una 5ª planta alta de un edificio en un polígono empresarial consolidado, ideal para tu negocio. La planta se sitúa en un edificio con montacargas y ascensores, pensado para facilitar tanto labores administrativas como operativas. Además, ofrece vigilancia 24 horas y cuenta con cafetería en la última planta, un plus de comodidad para empleados o visitas. El local destaca, sobre todo, por su acceso directo en coche hasta la misma puerta, lo que facilita carga y descarga de mercancías, entrada de suministros , ideal para empresas con necesidades logísticas, talleres, almacén + oficinas, distribución, etc. En su interior encontrarás una distribución ideal para múltiples usos: dispone de cocina funcional, perfecta para comedor de personal, varios despachos/oficinas, configurables según necesidades; y dos cuartos de baño completos, lo que aporta funcionalidad y comodidad al conjunto. Pero quizás una de las mayores ventajas de esta ubicación sea su conectividad y comunicaciones de transporte: • Las líneas de autobús que operan por estas paradas incluyen la 105, 28, 286, 288, 289, entre otras. • Muy cerca también están estaciones de metro como Suanzes (línea M-5) o Ciudad Lineal (también línea M-5), accesibles en pocos minutos a pie. • La ubicación en un polígono empresarial la hace especialmente adecuada para empresas que combinan oficina, logística, almacenaje o distribución, o que requieren entradas frecuentes de mercancías. Este local ofrece una combinación de superficie generosa, flexibilidad interior, acceso rodado hasta la misma puerta, y excelente transporte público — algo difícil de encontrar en un solo inmueble. Por todo ello, este espacio es ideal para empresas que busquen: • oficinas + almacén / logística / distribución, • showroom con oficinas y espacio de almacenamiento, • taller o centro de operaciones con área administrativa, • empresa con equipo humano + operativa logística, y en general para cualquier proyecto que necesite amplitud, comodidad, accesos y muy buenas conexiones. Si buscas un local con características profesionales, buena distribución, acceso directo en coche y excelente comunicación con transporte público, esta es una oportunidad difícil de superar. Contacta para más información o concertar una visita — no dejes pasar esta ocasión. NO COBRAMOS HONORARIOS AL COMPRADOR El precio de venta no incluye ,los gastos de Notaria ,registro e impuestos .
- 1087 m²