Oficina a Gijón - CL MANSO, La Arena
FANTASTICO ENTRESUELO EN LA ARENA: A 1 MINUTO DE LA PLAYA SAN LORENZO Auténtica oportunidad de inversión en La Arena, GijónPresentamos este fantástico entresuelo en venta, ubicado en una de las zonas más cotizadas de Gijón: La Arena, a tan solo 1 minuto a pie de la Escalera 12 de la Playa San Lorenzo. Una ubicación privilegiada que aúna calidad de vida, servicios y conectividad, ideal tanto para uso profesional como personal. Con una superficie construida de 84 m² (72 m² útiles), este inmueble destaca por su distribución funcional en dos espacios independientes, cada uno con acceso propio, lo que permite una versatilidad de uso excepcional. Distribución del inmueble:🔹 Primer espacio (reformado): Prácticamente listo para su uso. Cuenta con cocina-office, baño completo con ducha y dos estancias perfectas para el uso que se le quiera ofrecer como oficina, despachos o espacios creativos. 🔹 Segundo espacio (a reformar): Dispone de un amplio despacho, zona de cocina-office y baño completo. Ambos ambientes están separados, lo cual que permite una organización flexible y personalizada. Edificio y entorno:Ubicado en un edificio clásico, bien conservado, que mantiene el carácter de la arquitectura de su época, aportando solidez y encanto. A menos de 1 minuto andando de la Playa San Lorenzo, encontrará paradas de autobús, restaurantes, cafeterías, comercios y todos los servicios necesarios para el día a día como supermercados, farmacias... Un valor diferencial: el mar como compañero de trabajoUno de los grandes atractivos de este inmueble es su proximidad al mar. Desde sus ventanas puede escucharse el sonido de las olas, lo que aporta una atmósfera única de calma y bienestar. Además, la luz natural crea un entorno cálido y relajante. Características clave:✅ 84 m² construidos / 72 m² útiles ✅ Dos zonas con accesos independientes ✅ Reforma parcial avanzada ✅ Posibilidad de Ascensor ✅ Luz natural y cercanía al mar ✅ No tiene posibilidad de cambio de uso ✅ Excelente conectividad y servicios cercanos Una oportunidad única para invertir en una de las zonas con mayor demanda de Gijón, con un potencial de rentabilidad muy atractivo. ¡No deje pasar la ocasión de visitar este entresuelo con tantas posibilidades! 📞 Contacte con nosotros para más información y concertar una visita. ¡Estaremos encantados de ayudarle a descubrir su próxima gran inversión! La oferta está sujeta a cambios de precio o retirada del mercado sin previo aviso. Este anuncio en su conjunto, incluyendo textos, fotos, imágenes o cualquier otro contenido del mismo, no es vinculante dado que la información es ofrecida por terceros y puede contener errores. Se muestra a título informativo y no contractual. El precio puede no incluir: Honorarios del mediiador al comprador. El precio no incluye: impuestos (IVA, ITP...) y otros gastos de la Compraventa (notaria, gestoría y registro).
- 72 m²
