Pis de 79 m² a Avenida Joaquín Sabina, 5, Aguadulce - Almadraba - Punta Candor
Si buscas piso en venta en Rota para vivir frente al mar o invertir con seguridad, esta propiedad en Avenida Joaquín Sabina, 5 (Aguadulce – Almadraba – Punta Candor) es una oportunidad única. 🏖️✨ Ubicado en primera línea de playa, en una urbanización exclusiva y tranquila, con acceso directo al paseo, la arena y los pinares. 🌳🌅 💶 Precio: 360.000 € 🏠 Superficie: 78 m2 construidos y 70 m2 útiles (según anuncio). 📌 Catastro: vivienda 79 m2 + aparcamiento 16 m2 + almacén/trastero 3 m2 + elementos comunes 31 m2 (total 129 m2 construidos). 🏢 Planta: 2ª exterior con ascensor. 🏡 Vivienda lista para entrar a vivir Construido en 2021 y recientemente amueblado con mobiliario moderno y funcional 🛋️, este piso se entrega listo para disfrutar desde el primer día: 🛏️ 2 habitaciones con armarios empotrados 🚿 1 baño 🌤️ Terraza y balcón ❄️ Aire acondicionado 🔥 Calefacción central ☀️ Orientación Este-Oeste, ideal para luz natural y ventilación ✅ Incluye en el precio: plaza de garaje (G35) y trastero/almacén (T15). 🚗📦 🏊♂️ Urbanización con zonas comunes premium Vive como si estuvieras de vacaciones todo el año: 🏊♀️ 2 piscinas comunitarias (adultos y niños) 🎾 2 pistas de pádel 🛝 2 zonas de juegos infantiles 🌿 Áreas ajardinadas y entorno residencial muy tranquilo 💰 Inversión con alta rentabilidad y licencia turística Uno de los grandes valores de esta propiedad: dispone de licencia turística aprobada por la Junta de Andalucía y la Comunidad antes de los cambios legales ✅. Esto aporta seguridad, diferenciación y alto potencial de rentabilidad en alquiler vacacional 📈. 📍 Ubicación privilegiada en la Costa de Cádiz Punta Candor es una de las zonas más demandadas de la costa andaluza: playa, pinares para pasear o hacer deporte 🚶♀️🚴♂️, y servicios a mano como restaurantes, supermercados y esenciales 🛒🍽️. 🤝 Comercializa: De los Ríos Inmobiliaria Más información y visitas en delosriosinmobiliaria.com 🌐
- 2 habs·
- 1 baño·
- 79 m²·
- 2ª planta
