Residencial a carrer CALVARI OLESA DE MONTSERRAT (BARCELONA), Olesa de Montserrat
SOLAR PLURIFAMILIAR - 10 VIVIENDAS APROX Edificabilidad: 1.130,57 m2t Tiene una superficie de 323,02 m2 un ancho de fachada aproximado de unos 15,50 m, es de forma trapezoidal con una profundidad de 20,17 m en su linde izquierdo y de 24,50 en su linde derecho. Los parámetros que definen la edificabilidad son la ocupación máxima de la parcela y el número de plantas. La ocupación máxima corresponde al 100 % en planta baja y 80 % en plantas altas. Dado que no se considera el uso comercial en la planta baja al estar situado en una zona con poco transito peatonal y poco comercial, se prevén viviendas en la planta baja considerándose la ocupación del 80 % de la parcela (258,42 m2) quedando un patio en la parte posterior para dichas viviendas (64,60 m2) Se considera una planta sótano destinada a aparcamiento para 11 plazas, (mínimo una por vivienda según normativa). Edificabilidad residencial: 258,42 m2 x 3,5 plantas = 904,47 m2 - 45 m2 (acceso rampa sótano ) = 859,47 m2 9 viviendas desglosadas de la siguiente manera: Planta baja 2 viviendas de 3 D + 2B Planta primera 3 viviendas de 3 D + 2B Planta segunda 4 viviendas tipo dúplex de 3 D + 2B Edificabilidad aparcamiento: 323,02 m2 para 10 plazas de aparcamiento. Estamos a su entera disposición para cualquier consulta o información adicional que precise. También podemos orientarle e informarle de las diferentes opciones de financiación que existen en el mercado. **Llámanos directamente o solicita que contactemos contigo para poder informarte mejor del estado legal y físico en el que se encuentra el activo** En cumplimiento de la Ley 3/2017 del 13 de febrero de 2018 del Código Civil de Catalunya, por el que se aprueba el Reglamento de Información al Consumidor en la compraventa y arrendamiento de viviendas, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales e impuestos que le sean de aplicación (ITP o IVA + AJD) y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio. Esta ficha comercial solo tiene valor informativo y para fines estrictamente comerciales y se prohíbe su uso para otra finalidad. No tiene carácter de oferta ni valor precontractual, contractual o de garantía, y no implica recomendación de compra (por lo que el destinatario debe realizar su propio análisis y contraste por sus propios medios). Garrell o el propietario del inmueble se reservan el derecho de incluir modificaciones sobre la información publicada. Conoce más sobre GARRELL REAL ESTATE: Somos una consultora inmobiliaria con amplia experiencia en activos reales Marcamos la diferencia con nuestro conocimiento inmobiliario local; con nuestra comprensión del negocio de nuestros clientes, y con nuestra actitud, que nos impulsa a no renunciar nunca en nuestro esfuerzo por aportar el máximo valor. Utilizamos una metodología especializada que nos permite realizar una gestión independiente y autónoma, adaptada a cada cliente.
- 323 m²
