Residencial a CANYELLES, Canyelles
¡Descubre una oportunidad única en la costa! Esta parcela, ubicada en la exclusiva Av. Cala Canyelles, se encuentra a solo unos pasos de la playa, ofreciendo una ubicación inigualable para quienes buscan disfrutar del mar y la tranquilidad. Aunque no tiene vistas directas al mar, su cercanía es incomparable y te permitirá acceder a la playa en pocos minutos. Con una superficie catastral de 507 m² y una normativa de construcción que cumple con todas las exigencias urbanísticas, esta parcela te ofrece grandes posibilidades de desarrollo. La parcela mínima requerida es de 400 m², lo que cumple con los requisitos, y cuenta con un frente al vial de 18,03 m, superando el mínimo exigido de 12 m. La pendiente del terreno, superior al 30% e inferior al 50%, da lugar a una reducción del 30% en la edificabilidad, permitiendo construir hasta 212,94 m² sobre rasante, distribuidos en una planta baja (PB) y una planta piso (PP). Además, se permite la construcción de un sótano de hasta 150 m², ideal para crear un amplio garaje a pie de calle, que no computa en la edificabilidad total. Imagina la posibilidad de construir tu casa ideal con un garage enorme a pie de calle, acceso directo a través de un ascensor hasta la planta superior y un diseño moderno y funcional que aprovecha al máximo el espacio. Esta parcela te brinda la flexibilidad de diseñar un hogar a medida en una ubicación privilegiada. ¡No dejes pasar esta oportunidad de vivir cerca del mar, en una zona exclusiva con todas las ventajas de la construcción a tu medida! Contáctanos para más detalles y para visitar esta parcela única.
- 507 m²
