Residencial a Passeig de la Falguera, 4, Torrent Ballester
En Fincas el Pinar tenemos el placer de ofrecerles en exclusiva este magnífico terreno ubicado en el vecindario L'Alba Rosa de Viladecans, junto a un entorno natural de zonas verdes de montaña. La zona se caracteriza por la tranquilidad de sus calles, conformadas principalmente por torres unifamiliares, por su proximidad al centro ciudad/Hospital de Viladecans/Autopista C-32, todos situados a 4/5 minutos en coche; además, cuenta con paso de autobuses a 2 calles. La parcela cuenta con 420 m2 en suelo prácticamente llano, en la cual se puede edificar una torre de planta baja + 2 alturas, con un máximo de 168 m2 (PB + 1ª planta) y de 84 m2 (2ª planta) + sótano. A continuación les presentamos los datos técnicos del Plan Urbanístico Especial de Viladecans: Quadre resum general: A) Informació segons del PGM del pla especial Classificació i qualificació urbanística del solar: Sòl urbà. Zona d’ordenació en edificació aïllada 20a/9u índex d’edificabilitat neta: 1 m2sostre/m2sòl. Ocupació màxima de parcel·la: 40%. Ocupació màxima edificis auxiliars: 7%. Alçada Reguladora Màxima: 9,15 m. Corresponents a PB+2. Parcel·la mínima: 400m2. Longitud mínima de façana: 14 m. Separació edificació del carrer: 3m. Separació edificació a límits parcel·la: 3m. Les animamos a visitar uno de los pocos terrenos de estas características que quedan en la zona sin ningún compromiso; estaremos encantados de acompañarles en la búsqueda de su nuevo hogar.
- 420 m²
