Casa o xalet en venda a Carrer Junyent Granollers (barcelona), Palou

VENTA EXCLUSIVA PARA INVERSORES – CASA UNIFAMILIAR ALQUILADA HASTA DICIEMBRE DE 2026 – GRANOLLERS (ZONA PALOU)

Se ofrece en venta una vivienda unifamiliar de 130 m² construidos, distribuidos en dos plantas, situada en la zona residencial de Palou, Granollers, una de las más valoradas por su tranquilidad, accesibilidad y entorno familiar.

Características principales:

Superficie construida: 130 m²

Distribución: dos plantas con estancias amplias y luminosas

Ubicación: Zona Palou, con acceso a servicios, transporte público y buenas comunicaciones

Estado: en buenas condiciones de mantenimiento

Inquilino con contrato vigente hasta diciembre de 2026

Producto ideal para inversión. Actualmente arrendada, esta propiedad genera rentabilidad desde el primer día. Es perfecta para inversores que buscan estabilidad de ingresos mediante alquiler a largo plazo y potencial de revalorización futura.

No es posible realizar visitas presenciales a la vivienda por respeto a la privacidad de los inquilinos. Se facilitará toda la documentación necesaria y detalles del contrato de arrendamiento a interesados solventes y serios.

La zona de Palou sigue en crecimiento, lo que convierte esta inversión en una excelente oportunidad tanto para mantener como activo patrimonial, como para utilizarla como vivienda habitual una vez finalizado el arrendamiento.

Estamos a su entera disposición para cualquier consulta o información adicional que precise.
También podemos orientarle e informarle de las diferentes opciones de financiación que existen en el mercado.

**Llámanos directamente o solicita que contactemos contigo para poder informarte mejor del estado legal y físico en el que se encuentra el activo**

En cumplimiento de la Ley 3/2017 del 13 de febrero de 2018 del Código Civil de Catalunya, por el que se aprueba el Reglamento de Información al Consumidor en la compraventa y arrendamiento de viviendas, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales e impuestos que le sean de aplicación (ITP o IVA + AJD) y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio.

En Catalunya, la transmisión de las viviendas adquiridas en un proceso de ejecución hipotecaria o mediante compensación o pago de deuda con garantía hipotecaria y hayan sido adquiridas después de la entrada en vigor de la Ley 18/2007, de 28 de diciembre, del derecho a la vivienda, está sujeta al derecho de Tanteo y Retracto de la Administración de la Generalitat. Este derecho supone que la Generalitat tiene preferencia en la adquisición de dichas viviendas, por delante de cualquier interesado, y se traduce en la obligación de notificar a la Agència de l’Habitatge de Catalunya la venta del inmueble, teniendo 60 días para contestar o entendiéndose como negativo si no contesta en dicho plazo. Esto significa sumar dos meses al plazo habitual para escriturar una vivienda.

Esta ficha comercial solo tiene valor informativo y para fines estrictamente comerciales y se prohíbe su uso para otra finalidad. No tiene carácter de oferta ni valor precontractual, contractual o de garantía, y no implica recomendación de compra (por lo que el destinatario debe realizar su propio análisis y contraste por sus propios medios). Garrell o el propietario del inmueble se reservan el derecho de incluir modificaciones sobre la información publicada.

Conoce más sobre GARRELL REAL ESTATE:

Somos una consultora inmobiliaria con amplia experiencia en activos reales
Marcamos la diferencia con nuestro conocimiento inmobiliario local; con nuestra comprensión del negocio de nuestros clientes, y con nuestra actitud, que nos impulsa a no renunciar nunca en nuestro esfuerzo por aportar el máximo valor. Utilizamos una metodología especializada que nos permite realizar una gestión independiente y autónoma, adaptada a cada cliente.