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Piso en venta en Reus con 3 dormitorios, bien ubicado y con muchas posibilidades Se ofrece una vivienda de 77 m² construidos, situada en una finca del año 1974, en una zona muy bien comunicada de Reus, ideal tanto como residencia habitual como para inversión. El piso cuenta con una distribución funcional y espacios bien aprovechados. Dispone de tres dormitorios, con buena entrada de luz natural, lo que aporta una sensación de amplitud y confort en cada estancia. El salón-comedor es amplio y luminoso, con espacio suficiente para crear un ambiente acogedor de descanso y reuniones familiares. La cocina es independiente y está conectada con una galería, ideal como zona de lavado o para almacenamiento adicional. El baño, de buen tamaño, se encuentra en buen estado de conservación y cuenta con ventilación natural. El edificio, construido en 1974, se encuentra en una zona urbana consolidada, rodeado de todo tipo de servicios: colegios, centros deportivos, supermercados, farmacias y parques. Además, está muy próximo a vías principales, lo que permite una excelente conexión tanto con el centro de la ciudad como con las salidas hacia otras localidades. También dispone de fácil acceso al transporte público, con paradas de autobús cercanas. La zona es tranquila y residencial, perfecta para familias o personas que busquen comodidad sin renunciar a la cercanía del centro. Este piso es una excelente oportunidad para quienes desean una vivienda lista para entrar a vivir, o para quienes buscan reformar y personalizar un hogar a su gusto. También es una opción atractiva para inversores que quieran obtener una buena rentabilidad en una ciudad con alta demanda de alquiler. No pierdas la oportunidad de visitarlo. Para más información o concertar una visita, no dudes en contactarnos. Estamos a su entera disposición para cualquier consulta o información adicional que precise. También podemos orientarle e informarle de las diferentes opciones de financiación que existen en el mercado. **Llámanos directamente o solicita que contactemos contigo para poder informarte mejor del estado legal y físico en el que se encuentra el activo** En cumplimiento de la Ley 3/2017 del 13 de febrero de 2018 del Código Civil de Catalunya, por el que se aprueba el Reglamento de Información al Consumidor en la compraventa y arrendamiento de viviendas, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales e impuestos que le sean de aplicación (ITP o IVA + AJD) y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio. En Catalunya, la transmisión de las viviendas adquiridas en un proceso de ejecución hipotecaria o mediante compensación o pago de deuda con garantía hipotecaria y hayan sido adquiridas después de la entrada en vigor de la Ley 18/2007, de 28 de diciembre, del derecho a la vivienda, está sujeta al derecho de Tanteo y Retracto de la Administración de la Generalitat. Este derecho supone que la Generalitat tiene preferencia en la adquisición de dichas viviendas, por delante de cualquier interesado, y se traduce en la obligación de notificar a la Agència de l’Habitatge de Catalunya la venta del inmueble, teniendo 60 días para contestar o entendiéndose como negativo si no contesta en dicho plazo. Esto significa sumar dos meses al plazo habitual para escriturar una vivienda. Esta ficha comercial solo tiene valor informativo y para fines estrictamente comerciales y se prohíbe su uso para otra finalidad. No tiene carácter de oferta ni valor precontractual, contractual o de garantía, y no implica recomendación de compra (por lo que el destinatario debe realizar su propio análisis y contraste por sus propios medios). Garrell o el propietario del inmueble se reservan el derecho de incluir modificaciones sobre la información publicada. Conoce más sobre GARRELL REAL ESTATE: Somos una consultora inmobiliaria con amplia experiencia en activos reales Marcamos la diferencia con nuestro conocimiento inmobiliario local; con nuestra comprensión del negocio de nuestros clientes, y con nuestra actitud, que nos impulsa a no renunciar nunca en nuestro esfuerzo por aportar el máximo valor. Utilizamos una metodología especializada que nos permite realizar una gestión independiente y autónoma, adaptada a cada cliente.