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OPORTUNIDAD ÚNICA EN EL CORAZÓN DE NOREÑA – EDIFICIO PAREADO CON BAJO COMERCIAL Y MÚLTIPLES POSIBILIDADES Ponemos a la venta esta casa/edificio pareado de 1890, situado en la Plaza de la Cruz, el punto más emblemático, transitado y comercial de Noreña, EN PLENO CENTRO DE ASTURIAS. Una ubicación inmejorable, justo en el centro de la villa, rodeado de terrazas, comercios y zona de ocio. Perfecto tanto para inversores como para quienes buscan una propiedad con carácter y múltiples opciones de explotación. El inmueble unifica dos viviendas con referencias catastrales independientes, distribuidas en tres plantas con bajo cubierta, y ofrece una impresionante versatilidad para uso residencial, turístico o comercial. PLANTA BAJA: BAJO COMERCIAL + ACCESO A VIVIENDA En la planta baja encontramos un amplio local comercial, antiguamente una zapatería, con un gran escaparate que destaca en la plaza y garantiza máxima visibilidad desde las principales terrazas y zonas de paso. Un espacio ideal para poner en marcha cualquier tipo de negocio: tienda, centro de estética (imagen de ejemplo), oficina, cafetería, despacho profesional… En esta planta también se accede a una zona que formaba parte de la vivienda, con antigua cocina, pasillo, una habitación con múltiples usos y la escalera original de madera de castaño, de gran calidad y en perfecto estado, que comunica con las plantas superiores. PRIMERA PLANTA: VIVIENDA PRINCIPAL La primera planta alberga un salón luminoso con balcón a la plaza, cinco habitaciones con diferentes posibilidades de distribución y un aseo. Una planta llena de luz y con encanto, que ofrece multitud de opciones de reforma. SEGUNDA PLANTA / BAJO CUBIERTA En la última planta encontramos otra habitación adicional y acceso al desván, perfecto como almacenaje o para ampliar la vivienda. ACCESO INDEPENDIENTE A VIVIENDA ANEXA Por la otra calle el edificio cuenta con un segundo acceso independiente que lleva a una vivienda separada situada en la primera planta: una habitación, espacio para cocina y zona para aseo, todo a rehabilitar. Ideal para transformar en apartamento independiente, estudio, despacho o alquiler turístico. UN EDIFICIO CON TODAS LAS POSIBILIDADES Lo más destacado de esta propiedad es su enorme potencial. Su ubicación y tamaño permiten desarrollar UNO O VARIOS PROYECTOS DE NEGOCIO, tales como: Oficinas o despachos profesionales Centro de estética o bienestar Tienda o comercio de cualquier tipo Alojamiento turístico, apartamentos o pequeño hotel Vivienda vacacional Restaurante, cafetería, coworking… O, si se prefiere, rehabilitar todo el edificio como una sola y amplia vivienda llena de luz, historia y personalidad. ¿POR QUÉ ES UNA OPORTUNIDAD ÚNICA? - En pleno CENTRO DE ASTURIAS, territorio en plena EXPANSION EMPRESARIAL. - Próximo al CENTRO LOGISTICO DE AMAZON - Edificio con dos referencias catastrales - Bajo comercial con gran escaparate - Varias entradas independientes - Potencial para MULTIPLES NEGOCIOS - Gran superficie y distribución versátil - Posibilidad de construir más plantas. - Es un edificio histórico con encanto y elementos originales Si buscas invertir en el centro de Noreña, desarrollar un proyecto turístico, abrir un negocio o crear una vivienda única, este edificio es una oportunidad irrepetible en una ubicación privilegiada. Contacta para más información y descubre todo lo que este inmueble puede ofrecerte.