Xalets en venda a Bollullos de la Mitación

Nos encontramos ante una de las viviendas más destacadas de La Juliana, ubicada en la avenida principal, en una esquina que le confiere mayor independencia. La Avenida Pinar de la Juliana es una de las calles más tranquilas, vigiladas y con una jardinería más cuidada, ofreciendo las mejores vistas del entorno natural que caracteriza a la urbanización La Juliana. La vivienda, de dos plantas, está completamente integrada en la naturaleza, con una fachada de piedra natural y contraventanas de madera. La parcela se puede acceder por dos cancelas: una en la calle principal y otra en uno de los laterales. La entrada principal cuenta con un videoportero y sistema de apertura desde el interior, así como una puerta de garaje amplia en la avenida principal que conduce a un parking con capacidad para dos coches. Al ingresar a la casa por la amplia puerta de madera, encontramos un gran salón que incluye una zona de comedor, un área de televisión y un amplio espacio actualmente utilizado como zona de trabajo. Este espacio cuenta con dos estufas de pellet con suficiente potencia calorífica para calentar todo el ambiente. La casa destaca por su combinación de estética moderna y funcional con materiales de alta calidad, con un suelo uniforme de porcelánico gris de grandes dimensiones en toda la vivienda. Desde el salón se accede a un amplio porche cubierto, equipado con un moderno sistema de cierre con cristaleras, frente a la piscina. Actualmente, este porche se utiliza como zona de descanso, comedor exterior y gimnasio. La cocina, totalmente equipada y separada del salón, está junto a una zona de lavadero y despensa con una puerta que comunica con la parte delantera del jardín. En la planta baja también encontramos un amplio cuarto de baño con plato de ducha, mampara totalmente hermética, dos lavabos y grifería de diseño. Todos los baños tienen ventana al exterior, permitiendo ventilación natural y vistas a la naturaleza. Además, hay un dormitorio con mesa de estudio o trabajo, armario empotrado y ventana exterior con vistas a la naturaleza. Una escalera de diseño, con base de hierro y el mismo porcelánico, nos lleva a la primera planta. Aquí, una gran ventana con estores se abre a una amplia terraza, ofreciendo vistas a las zonas verdes y los pinos del bosque cercano. Un pasillo distribuidor con ventanas laterales conduce a tres dormitorios: el principal con un gran vestidor, y dos dormitorios amplios con zona de estudio, armarios empotrados y ventanas al exterior, todos ellos con mucha luminosidad, ventilación y vistas al jardín y la naturaleza. Cada dormitorio tiene su propio cuarto de baño, con dos lavabos, grifería de diseño y plato de ducha con mampara hermética. Climatización: La vivienda cuenta con aire acondicionado centralizado por conductos, marca Carrier, Inverter, frío y calor en toda la casa, ventiladores de techo plegables con luz en cada dormitorio, dos estufas de pellet en la planta baja, y placas solares tanto para electricidad como para agua caliente. Jardín y zona verde: El jardín, con césped natural, se extiende en una amplia parcela que incluye ocho pinos centenarios y cinco encinas. También posee una zona de pérgolas, actualmente utilizada como refugio de animales. Cerca de la piscina climatizada, que cuenta con cristaleras plegables, se encuentra un amplio trastero con depuradora y sistemas de limpieza de la piscina, y una amplia zona de almacenamiento. Además, dispone de un amplio cuarto trastero y un parking para dos coches. La juliana, características del entorno y la población en la que se sitúa la vivienda. Situada en una urbanización de lujo; perteneciente al núcleo poblacional de Bollullos de la Mitación; con acceso restringido, vigilado por personal en garita y 2 vigilantes 24 horas, rondas en coche. Club social con piscinas y actividades deportivas, bar, restaurante y mini market. En un entorno natural privilegiado del Aljarafe alto, con vegetación arboles de pinos y encinas centenarias, en plena naturaleza con especies como pájaros rabilargos y otros procedentes del Coto de Doñana, y del corredor verde del Guadiamar, situado a menos de 15 minutos. Bollullos de la Mitación está a una corta distancia de Sevilla, pero también del Coto de Doñana y la playa de Matalascañas ( a menos de una hora ). Bollullos de la Mitacion, dispone de centros médicos, farmacias, colegios internacionales y otros centros de formación, supermercados, tiendas, así como espacios para el ocio y practica de deporte, bares y restaurantes de primera calidad y atractivos singulares tales como la ciudad del mosto, centros ecuestres , aeródromo y centro de skydive.