Xalets en venda a Cercanías San Fernando, Cádiz

Les presentamos esta magnífica propiedad de 160 m² construidos, con espacios amplios, luz natural y unas características únicas que la convierten en una oportunidad excepcional en pleno corazón de San Fernando. 📍 Ubicación privilegiada en el Centro Histórico de San Fernando, rodeada de todos los servicios, comercios y a un paso de las principales vías de comunicación. La vivienda se distribuye en: ✅ Gran salón con dos balcones al exterior. ✅ 3 dormitorios muy amplios con armarios empotrados. ✅ 2 cuartos de baño espaciosos, ambos con armarios. ✅ Cocina independiente con acceso a patio. ✅ 2 patios, uno descubierto y otro con castillete iluminado. ✅ Comedor inmenso, ideal para reuniones familiares. ✅ Cuarto de desahogo/cuadro eléctrico. Extras que marcan la diferencia: Aire centralizado. Placas solares para agua caliente. Vídeo portero. Rejas de seguridad en patio. Toldo instalado. La propiedad incluye un sótano de 200 m², con extracción de aire, bomba de agua, desagües y ducha, perfecto para múltiples usos. El conjunto se completa con dos locales comerciales, cada uno con su baño y licencia en vigor, lo que abre la puerta a una excelente inversión. 💰 Opciones de compra: - Solo la casa: 450.000 € - Conjunto completo (casa + sótano + locales): 900.000 € - Casa + sótano: 600.000 € - Además, existe la posibilidad de realizar división horizontal, lo que multiplica las opciones de rentabilidad. Si buscas una propiedad exclusiva con infinitas posibilidades de uso, esta es tu oportunidad en San Fernando. En cumplimiento del decreto 218/2005, de 11 de octubre, por el que se aprueba el reglamento de información al consumidor en la compraventa y arrendamiento de viviendas en Andalucía, se pone en conocimiento de nuestros clientes que en el precio reflejado en el anuncio no están incluidos los gastos inherentes a la compraventa, tales como notaría, registro, ITP, los honorarios de la agencia y otros.