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En una de las zonas más tranquilas y exclusivas de la Costa del Sol, se alza esta joya arquitectónica: una villa señorial en perfecto estado, lista para convertirse en un Hotel Boutique Wellness de lujo, sin necesidad de una gran reforma y con un potencial de rentabilidad excepcional. Lo que hace única a Villa Magna no es solo su estilo o su ubicación: es que ya cuenta con la pre- aprobación del Ayuntamiento de Málaga para cambiar su uso residencial a uso hotelero. Esto significa que puedes convertirla legalmente en un hotel boutique, spa, centro de bienestar o apartamentos turísticos, sin trámites largos ni incertidumbre urbanística. Ideal para un público que busca privacidad, exclusividad y experiencias transformadoras, Villa Magna es más que un inmueble: es una oportunidad lista para ponerse en marcha. ✨ Características clave: 📍 Málaga – entorno residencial exclusivo y discreto 🏠 10 habitaciones (incluye una suite presidencial) 🚿 6 baños actualmente 🏡 Estructura preparada para 5 apartamentos independientes de 50 m² 🌿 Jardines amplios y zona exterior privada 🏊‍♀️ Piscina exterior e interior 🧖 Zona wellness con jacuzzi y sauna 🍽 Salón, comedor, cocina — espacios ideales para restauración o relax 🧘‍♀️ Espacios para spa, gimnasio y actividades de bienestar 🌿 Proyecto de reconversión aprobado: Luxury Wellness Boutique Hotel ✔️ Cambio de uso ya pre-aprobado por el Ayuntamiento de Málaga ✔️ Compatible con la normativa actual (sin ocio nocturno ni música) ✔️ Alta demanda en turismo de salud y bienestar en la Costa del Sol ✔️ Proyección económica sólida: ROI estimado del 20% anual ✔️ Rentabilidad combinada: alojamiento premium + servicios wellness gourmet 📩 Un lugar donde se respira historia y se proyecta futuro. Ya sea tu hogar con esencia o el inicio de un gran proyecto, Villa Magna te abre sus puertas. Consulta el dossier completo y descubre cómo este palacio puede convertirse en el próximo referente del bienestar de lujo en Málaga. Descubre el estado actual y todo el potencial con el vídeo adjunto. 🖼️ Las imágenes presentadas son renders conceptuales. No corresponden al estado actual de la propieda