1 Xalets en venda a Jardins de Rosa Luxemburg, Barcelona

NO COBRAMOS HONORARIOS AL COMPRADOR!! Fantástica casa en Consorts Sans Bernet en el centro del barrio de Horta, finalizará a finales del 2025. Consta de 2 plantas con un total de 96 m2, con posibilidad de aumentarla 22 m2 mas y tres terrazas de 20 m2, 22 m2 y una azotea de 35 m2 En la planta baja tenemos la zona de día, con un gran salón con salida a una terraza jardín de 20 m2, que funciona como un foco de luz al final de la parcela. Tenemos una estupenda cocina abierta de la marca Cubro y muy bien equipada, con unos acabados en madera y posibilidad de escoger otro tipo de acabado. En esta planta podemos tener una gran habitación que puede ser una zona de trabajo o dejarla sin y tener más grande la zona de día. También tenemos un baño completo de diseño. Si subimos por las espectaculares escaleras de acero, que parece flotar en el espacio, por la que accedemos al primer piso, en el cual tenemos la gran habitación principal de 12 m2, que cuenta con vistas a la calle y dos balcones. El dormitorio secundario de 8 m2 y con vistas a la terraza interior. En esta planta tenemos un baño completo con materiales muy puros, de líneas muy sencillas, pavimentos continuos y madera de roble natural. En esta planta tenemos otra terraza de 22 m2, en la cual se podria solicitar permiso para cerrar y así aumentar la superficie de la casa. Si subimos a la segunda planta disponemos de una azotea de unos 35 metros, donde podemos hacer una bonita zona exterior con un porche y unos muebles de jardín, para pasar un rato agradable en el exterior. La vivienda está construida con altos niveles de eficiencia energética, posee una capa de aislamiento por el exterior que permite eliminar por completo los puentes térmicos y por tanto tener un alto confort interior, tanto en verano como en invierno. La climatización es por conductos y maquina de aerotermia, la cual proporciona calor, frío y agua caliente con solo un consumo del 30% respecto a los sistemas convencionales. El suelo puede ser de cerámica de gran formato o microcemento. Al ser una casa que se está construyendo, te la posibilidad de personalizar al gusto del usuario final, no solo de los materiales, sino también de la distribución. Horta es un barrio histórico y encantador situado en el distrito de Horta-Guinardó, en la ciudad de Barcelona. Conocido por su ambiente tranquilo y su carácter residencial, Horta combina la esencia de un antiguo pueblo catalán con las comodidades modernas de la ciudad. 1. **Historia y Encanto Tradicional:** - Horta tiene raíces históricas que se remontan a la época medieval, cuando era un pueblo independiente antes de ser anexado a Barcelona en 1904. - Sus calles estrechas, plazas acogedoras y casas bajas conservan un aire de pueblo que contrasta con otras zonas más urbanizadas de la ciudad. 2. **Parques y Naturaleza:** - Horta está rodeado de espacios verdes. El **Parque del Laberinto de Horta**, un jardín histórico y uno de los más antiguos de la ciudad, es un lugar emblemático. Incluye un laberinto de cipreses, estatuas clásicas y fuentes. - También está cerca de la **Serra de Collserola**, ofreciendo rutas de senderismo y vistas panorámicas de Barcelona. 3. **Vida Local y Cultural:** - Es un barrio con una marcada identidad local, donde las tradiciones catalanas todavía se viven intensamente, especialmente durante las fiestas mayores del barrio. - El mercado de Horta es un punto central para los residentes, con una amplia oferta de productos frescos. 4. **Arquitectura:** - En Horta se pueden encontrar ejemplos de arquitectura modernista, como algunas casas y edificios diseñados durante el auge de este estilo en Cataluña. - También destacan las antiguas masías, testimonio de su pasado rural. 5. **Ambiente Familiar:** - Es conocido por ser un barrio tranquilo y seguro, ideal para familias y personas que buscan un ritmo de vida más pausado dentro de la ciudad. 6. **Conexiones y Acceso:** - Aunque conserva su ambiente relajado, Horta está bien comunicado con el resto de Barcelona gracias a la línea 5 del metro y varias líneas de autobús. En resumen, Horta es un barrio que combina historia, naturaleza y vida tranquila, ofreciendo un rincón único dentro de la bulliciosa Barcelona.