Xalets en venda a Parc del G5, Barcelona

Engel & Völkers presenta esta magnífica casa adosada con vistas abiertas al Parque de Montigalà, construida en 1991 y que cuenta con una superficie de 244 m² distribuidos en tres plantas más sótano. La vivienda dispone de un jardín delantero de unos 8 m² el cual da acceso a la vivienda y una terraza trasera, de una superficie aproximada de 35 m², que nos permite organizar cómodamente comidas en el exterior con un grupo numeroso de personas, cuando llega el buen tiempo. Desde la entrada podemos acceder indistintamente a un aseo de cortesía, a la cocina con despensa independiente o al amplio salón-comedor, con salida a la terraza posterior, que le permite la entrada de abundante luz natural. Este dispone de una chimenea que le da una gran calidez a la estancia. La cocina está totalmente equipada y dispone de una zona de office con frente a un gran ventanal con vistas abiertas al Parque de Montigalà. Desde la planta baja, a través de una cómoda escalera, subimos a la zona de noche. Allí disponemos de 2 habitaciones dobles (una en suite) y 2 habitaciones individuales amplias, junto con 2 lavabos completos (uno con ducha y otro con bañera). Todas las habitaciones son exteriores. Desde esta podemos acceder a la planta 2ª, distribuida como una única gran estancia bajo tejado de 52 m², con suelos de parquet y usada actualmente como estudio. Esta dispone de dos ventanas abatibles que permiten la entrada de luz natural. Finalmente, destacar el amplio sótano de 65 m² con espacio de aparcamiento para 1 o 2 vehículos, junto con una zona de almacenaje, que podría reconvertirse en una plaza de aparcamiento adicional y una habitación independiente a modo de lavandería, en donde están ubicados la caldera de aerotérmia para agua caliente sanitaria, el inversor de los paneles fotovoltaicos, la batería de acumulación y sus distintos mecanismos, además de lavadora y secadora. La vivienda dispone de calefacción mediante radiadores eléctricos y 2 bombas de calor, que suministran calefacción/refrigeración a planta baja y buhardilla, con control de temperatura independiente. En definitiva, se trata de una propiedad perfecta para familias de 4/5 miembros, situada en una zona tranquila con vistas abiertas, pero cerca de todo tipo de comercios y servicios y excelentemente comunicada. La zona de Montigalà, está situada entre la zona boscosa que rodea el Monasterio de Sant Jeroni de la Murtra en el Parc de la Serralada Marina y la gran superficie verde que conforma el Parque de Montigalà, disfrutando, a la vez, en sus proximidades, de grandes superficies comerciales y servicios de todo tipo. Así, desde esta propiedad podemos disfrutar de agradables paseos por el gran parque verde abierto a su frente u optar por largos paseos por la montaña, al tener la falda de la Serralada de Marina a escasos 600 metros de distancia. Al mismo tiempo, dispone de una perfecta comunicación viaria (B-20) i múltiples líneas de autobús en sus proximidades (B2, B4, B5, B80, B82, M1, M19, M27, M28, N2), además de cercanía a grandes superficies comerciales. A menos de 5 minutos andando tenemos el Centro Comercial Montigalà, los supermercados BonPreu, Lidl y Mercadona, Decathlon, Ikea... y a 2 km la playa de Badalona. También dispone de diversas escuelas y guarderías próximas (CEIP Planas i Casals, CEIP Bufalà, escuela pública infantil Dori Dori, Guarderia Municipal Virolet), centros de salud (CAP Bufalà) y deportivos (Campo Municipal de futbol de Badalona, Tennis Club Badalona, Zona deportiva municipal Bufalà, Poliesportiu de Pomar, Pádel Badalona...). Además, a escasos 1.500 metros está ubicado uno de los más reputados hospitales de referencia de Catalunya, el Hospital Universitario Germans Trias i Pujol (Can Ruti). En resumen, disfruta de un entorno privilegiado junto a la montaña, sin que por ello carezca de todo tipo de servicios en sus inmediaciones y, a la vez, está perfectamente comunicado.