Casa o xalet a Carrer s'Arnella de Mar, El Port de la Selva
A pocos pasos del Camí de Ronda, el emblemático sendero del GR 92 que recorre la costa mediterránea, se encuentra esta villa de arquitecto de 215 m², una auténtica joya situada a menos de 100 metros de las calas más hermosas de Llançà. Esta propiedad única, con piscina y vistas panorámicas al mar, ofrece: · Tres dormitorios luminosos, incluido un dormitorio principal en suite, y todos con acceso directo a las zonas exteriores. · Dos baños y un aseo de cortesía. · Una cocina moderna y totalmente equipada, abierta a un salón con chimenea, que se extiende hacia dos terrazas de 25 m² y 16 m² con vistas espectaculares. · Un solárium de 16 m² que completa los espacios exteriores. Para su comodidad, la villa cuenta con aire acondicionado reversible con control remoto, chimenea, carpintería de aluminio con persianas eléctricas de doble pared aislante, doble acristalamiento y un sistema de alarma completo para garantizar seguridad y tranquilidad. Un amplio garaje con puerta eléctrica incluye un trastero adyacente, ideal para almacenamiento o uso funcional adicional. Se vende totalmente amueblada y equipada, lista para entrar a vivir sin renunciar al confort, la elegancia y la calidad de vida. À seulement quelques pas du Camí de Ronda, célèbre sentier du GR 92 longeant la côte méditerranéenne, découvrez cette villa d’architecte de 215 m², un véritable bijou niché à moins de 100 mètres des plus belles criques de Llançà. Cette propriété d’exception, avec piscine et vue panoramique sur la mer, offre : · Trois chambres lumineuses, dont une suite parentale, toutes avec accès direct aux espaces extérieurs. · Deux salles de bain et toilettes de courtoisie. · Une cuisine moderne entièrement équipée, ouverte sur un salon avec cheminée, s’ouvrant sur deux terrasses de 25 m² et 16 m² offrant des vues spectaculaires. · Un solarium de 16 m² complétant harmonieusement ces espaces extérieurs. Pour votre confort, la villa dispose de climatisation réversible connectée, d’une cheminée, de menuiseries en aluminium avec volets roulants électriques à double paroi isolante, de double vitrage, ainsi que d’un système d’alarme complet garantissant sécurité et sérénité. Un grand garage avec portail électrique est accompagné d’un cellier attenant, idéal pour le rangement ou l’aménagement d’un espace fonctionnel supplémentaire. Vendue entièrement meublée et équipée, cette demeure est prête à vivre, sans le moindre compromis sur le confort, l’élégance et la qualité de vie. Just a few steps from the Camí de Ronda, the iconic GR 92 trail along the Mediterranean coast, discover this 215 m² architect-designed villa, a true gem located less than 100 metres from the most beautiful coves of Llançà. This outstanding property, with swimming pool and panoramic sea views, offers: · Three bright bedrooms, including a master suite, all with direct access to the outdoor areas. · Two bathrooms and a guest toilet. · A modern, fully equipped open kitchen, extending into a living room with fireplace, opening onto two terraces (25 m² and 16 m²) with spectacular views. · A 16 m² solarium completing the outdoor spaces. For your comfort, the villa features remote-controlled reversible air conditioning, a fireplace, aluminium joinery with double-insulated electric shutters, double glazing, and a comprehensive alarm system ensuring security and peace of mind. A large garage with electric door is complemented by an adjacent utility room, ideal for storage or additional workspace. Sold fully furnished and equipped, this home is ready to move in, offering uncompromising comfort, elegance, and quality of life. Nur wenige Schritte vom Camí de Ronda, dem berühmten Wanderweg des GR 92 entlang der Mittelmeerküste, entfernt, befindet sich diese Architektenvilla mit 215 m² Wohnfläche – ein wahres Schmuckstück, weniger als 100 Meter von den schönsten Buchten Llançàs gelegen. Diese außergewöhnliche Immobilie mit Swimmingpool und panoramischem Meerblick bietet: · Drei helle Schlafzimmer, darunter eine Master-Suite, alle mit direktem Zugang zu den Außenbereichen. · Zwei Badezimmer und ein Gäste-WC. · Eine moderne, voll ausgestattete offene Küche, die in ein Wohnzimmer mit Kamin übergeht und auf zwei Terrassen (25 m² und 16 m²) mit spektakulärem Ausblick führt. · Eine 16 m² große Dachterrasse (Solarium) rundet die Außenbereiche harmonisch ab. Zur Ausstattung gehören fernbedienbare Klimaanlage (Heizen/Kühlen), ein Kamin, Aluminiumfenster mit doppelwandigen elektrischen Rollläden, Doppelverglasung sowie ein umfassendes Alarmsystem für Sicherheit und Ruhe. Ein großer Garagenplatz mit elektrischem Tor wird durch einen angrenzenden Abstellraum ergänzt, ideal für Stauraum oder zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten. Das Haus wird voll möbliert und ausgestattet verkauft – bezugsfertig, ohne Kompromisse in Komfort, Eleganz und Lebensqualität.
- 3 habs ·
- 2 baños ·
- 215 m² ·
- Pàrquing
