Xalets en venda a Rodalies Barcelona - La Sagrera - Meridiana, Barcelona

INMUEBLE DE 3 APARTAMENTOS CON TERRAZA Y 1 LOCAL EN VENTA EN GUINARDÓ Ubicado en una zona tranquila de Guinardó, muy cerca de Plaza Catalana, aProperties les presenta este edificio en buen estado de conservación con división vertical, sin ascensor y que consta de un amplio local y tres viviendas distribuidas en 3 plantas: Local de 135 m2 con acceso de vehículo y vado dividido en dos espacios diáfanos unidos entre sí: uno situado en la planta baja del edificio con una superfície de 68,98 m2 y otro de 67 m2 situada en la finca colindante. Dispone de licencia de vado, aseo y todas las vigas están ignifugadas para protección contra incendios (R-90). Piso situado en la primera planta de 78,50 m2 compuesto por un amplio y luminoso salón-comedor, cocina independiente equipada con electrodomésticos, dos dormitorios dobles y un baño completo. Vivienda tipo loft de 36,45 m2 compuesta por una sala/dormitorio, cocina independiente equipada con electrodomésticos, un baño completo y una amplia y disfrutable terraza de 31,66 m2. La última vivienda tiene acceso por la 2 planta del edificio pero se desarrolla en la tercera planta, se trata de un piso muy luminoso de 24,74 m2 compuesto por una sala/dormitorio, cocina office totalmente equipada, un baño completo y una agradable terraza de unos 10 m2. Las terrazas de estos dos últimos pisos gozan de vistas despejadas a la ciudad. Todas las viviendas se encuentran en muy buen estado y dos de ellas están alquiladas hasta junio de 2026. Se trata de una zona muy tranquila del barrio del Guinardó, junto a la Avenida Mare de Déu de Montserrat y Paseo Maragall, rodeada por todo tipo de comercios, servicios y muy bien comunicada con el transporte público (líneas de Bus y Metro L4 y L5 parada Maragall) ¡Ideal para inversores que buscan rentabilidad y proyección a futuro! Ref. VB2506056