21 Xalets en venda a Rodalies Barcelona - Torre del Baró, Barcelona

🚨 Atención inversores y promotores: Este solar urbano en Carrer Carrils, 53 (Montcada i Reixach) representa una oportunidad clara para anticiparse a una revalorización urbana real. El soterramiento de las vías del tren ya está en marcha y dará paso a un gran parque lineal con zonas verdes, carril bici y paseo peatonal que conectará directamente con Barcelona (Sant Andreu). ✅ Zona en transformación 🌳 Frente a un parque sin construcciones futuras delante 🚆 Conexión directa con Barcelona en bicicleta o caminando 🏗️ Proyecto ideal para obra nueva de 6-8 viviendas 💰 Rentabilidad potencial superior a 2,2 M € a precios actuales 🔹 Detalles clave: Superficie actual: 213 m² Edificabilidad estimada: 850 m² (PB + 3 plantas) Uso residencial Sin proyecto aprobado = libertad total de diseño Requiere demolición de edificación existente Parte del solar con afectación urbanística ya contemplada en el precio 💸 Precio ajustado: 167.000 € 🎯 Es una oportunidad para quien sepa anticiparse. Cuando las obras del nuevo parque estén terminadas, el valor de solares como este se habrá multiplicado. Quien compre ahora, liderará la zona en 2 años. El precio no incluye impuestos, gastos de notaría ni de registro. No se incluye muebles ni enseres personales, cada asesor es jurídicamente y financieramente independiente.