Xalets en venda a Rodalies Sant Andreu de Llavaneres, Barcelona

Casa esquinera con jardín, placas solares y vistas al mar junto a Port Balís .En EXCLUSIVA, te presentamos esta magnífica casa esquinera y a tres vientos de 270 m² construidos, que combina eficiencia energética, amplitud, luz natural y una ubicación privilegiada, a tan solo unos minutos a pie de Port Balís. Desde el primer momento, esta vivienda destaca por su compromiso con la sostenibilidad, gracias a sus placas solares, que aportan un importante ahorro energético. También cuenta con aire acondicionado por conductos (frío y calor), para disfrutar del máximo confort durante todo el año. Distribuida en 3 plantas más garaje privado, esta casa ofrece espacios funcionales, bien orientados y llenos de luz, con ventilación natural en tres fachadas —una de las grandes ventajas de ser a tres vientos. Planta principal: Un acogedor recibidor da paso a un baño de cortesía, y a una amplia cocina con luz natural, perfecta para los amantes de la cocina, con espacio para comidas en familia y acceso directo a un acogedor patio exterior. Un lugar ideal para colocar una mesa y disfrutar de cenas al aire libre durante las cálidas noches de verano. El salón-comedor, también con salida directa al jardín, invita a relajarse y compartir momentos tanto en interior como en exterior. Desde esta planta, unas escaleras conducen al garaje privado, ubicado en la planta inferior, con capacidad para dos coches y una amplia zona de almacenaje. Primera planta: La zona de descanso cuenta con cuatro habitaciones exteriores, todas con entrada de luz natural gracias a la orientación a tres vientos. El dormitorio principal incluye un baño en suite, vestidor y salida a una terraza con vistas al mar. Además, encontramos tres habitaciones dobles, una de ellas con acceso a un balcón, y un segundo baño completo. Segunda planta: Un amplio espacio diáfano y polivalente, con salida a dos soleadas terrazas, ideal como despacho, zona de juegos, estudio o rincón de lectura. Desde aquí se disfrutan vistas espectaculares al mar, Port Balís y la montaña —una auténtica joya para quienes valoran el exterior, la luz y la tranquilidad. Ubicación privilegiada: Situada en una de las zonas más exclusivas del Maresme, esta vivienda está rodeada de playas, puerto deportivo y naturaleza, en un vecindario tranquilo y familiar. A tan solo 25 minutos de Barcelona y 45 de la Costa Brava, lo tienes todo cerca para una vida cómoda, activa y en contacto con el entorno. Una casa que no solo se visita… se vive. Imagina despertar cada día con luz natural, tomar un café en tu terraza con vistas al mar, ver a los niños jugar en el jardín, pasear con tu mascota junto al mar o escaparte al centro del pueblo para disfrutar de tiendas y supermercados cercanos. Contáctanos y ven a visitarla. Tu nuevo hogar te está esperando.