Casa adosada a Centre, Casc Urbà
** Expercasa Alzira ** dispone en venta una casa de pueblo en el centro de Alzira. Presentamos esta propiedad excepcional en una de las ubicaciones más exclusivas y demandadas. No es solo un inmueble, es la oportunidad de proyectar y construir la casa que siempre has imaginado sobre un lienzo en blanco de 72 m² de superficie gráfica. Situada en una calle peatonal, disfruta de la ausencia de humos y la seguridad de un entorno sin tráfico, a un paso de todos los servicios, comercios y la vida del centro. La propiedad mantiene su fachada principal, lo que facilita los trámites de inicio de obra. Tiene un gran potencial de edificación ya que la normativa que permite construir hasta 3 alturas. - Podrás diseñar una vivienda unifamiliar de más de 200 m² totales (72m2 por planta). - Aprovechar la excelente ubicación y montar un negocio con tu casa encima. - Construir tres viviendas independientes y obtener la máxima rentabilidad. Cuenta con un espacio diáfano sin estructuras internas que condicionen tu diseño, lo que es un gran ahorro en costes de demolición y desescombrado. Recientemente se ha instalado un techado estanco en la planta baja por lo que el solar interior no está a la intemperie. Presenta múltiples posibilidades y una distribución sin límites. Ideal tanto para familias que buscan calidad de vida como para inversores que desean desarrollar un proyecto premium en una ubicación donde ya no queda suelo disponible. ¡¡GRAN OPORTUNIDAD!! ¡¡VEN A VISITARLA!! Aviso Legal Importante: - El precio y la disponibilidad de este inmueble están sujetos a modificaciones sin previo aviso. - La información proporcionada en este anuncio, incluyendo fotografías, descripciones y otros contenidos, tiene carácter meramente informativo y no constituye una oferta vinculante. Dada su procedencia de terceros, la exactitud de la información no puede garantizarse. - El precio de venta no incluye los honorarios de la agencia inmobiliaria, el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP), otros impuestos, los gastos notariales, registrales ni de gestoría, ni cualquier otro gasto inherente a la compraventa. - La venta de este inmueble se realiza "a cuerpo cierto", lo que implica que la adquisición se efectúa por la unidad inmobiliaria en su totalidad, con independencia de las posibles discrepancias entre la superficie real y la registral. Se recomienda encarecidamente al comprador realizar una exhaustiva "due diligence" para verificar la información y el estado del inmueble antes de formalizar la compra. - Expercasa ALZIRA pone a disposición de los clientes toda la documentación de la que dispone del inmueble, pero no se hace responsable de posibles vicios
- 72 m²
