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Residencial Montserrat, es el tercer proyecto que se construye en Les Fonts, en esta ocasión en la zona de Sant Quirze del Vallés. Residencial de 8 casas de obra nueva en una ubicación excepcional y perfectamente orientadas, ofreciendo una calificación de eficiencia energética A*, la más elevada de confort y ahorro energético y siguiendo todas las pautas para ofrecer unas viviendas con los estándares de calidad passive house. El proyecto destaca por su aire mediterráneo y cúbico con cubiertas planas. La relación entre los materiales de las fachadas SATE en combinación con el Corten, el jardín y el interior son los puntos clave de este diseño arquitectónico. Las casas se construirán sobre parcelas de unos 450m2 y con una superficie construida por vivienda desde los 160m2 más un garaje independiente para dos coches desde los 35m2 hasta los 55m2. Las viviendas estarán formadas por 3 plantas, diferenciando la zona de día, la zona de noche y el garaje independiente. Las plantas bajas tendrán una superficie construida desde los 80 m2. Accedemos por la puerta principal y entramos a la vivienda a una zona de recibidor, con un baño de cortesía y las escaleras de acceso a la planta superior. A continuación, encontramos una gran zona diáfana y con mucha luz donde ubicamos la zona de cocina con una gran isla central y posteriormente la zona de comedor y sala de estar todo ello con vistas a la zona exterior. Según tipología también dispondremos de la suite principal. Podremos acceder al jardín desde todas las grandes balconeras, fusionando el interior y el exterior de la vivienda en un único ambiente. En planta primera, dispondremos de 80 m2 y contaremos con 3 o 4 habitaciones y zona de despacho según tipología. El garaje independiente para dos vehículos, desde los 35 a los 55 m2 de superficie construida completarán la totalidad de la vivienda. ACABADOS Entre los acabados de la vivienda, todos ellos de primeras calidades, destacamos en el exterior, la fachada revestida en SATE color claro y zonas en acabado Corten. La carpintería exterior de aluminio con Rotura de Puente Térmico y Acústico en acabado texturizado y persianas con guía central motorizada en todas sus unidades. Una vez en el interior, los pavimentos serán mediante parquet laminado AC4 de gran formato. Los baños se revestirán con gres porcelánico. Para la climatización y el confort, contaremos con un sistema de Aerotermia para ACS, calefacción y aire condicionado mediante conductos ocultos. Las puertas y zócalos irán lacados en blanco mate, así como armarios en todas las habitaciones que irán empotrados con la estructura incorporada. Solicite nuestra memoria de calidades para este proyecto. Posibilidad de escoger todos los acabados. Piscina opcional, no incluida. INICIO DE LAS OBRAS ÚLTIMO TRIMESTRE DE 2024. PROYECTO EN AUTOPROMOCIÓN. EL PRECIO INCLUYE PARCELA + VIVIENDA LLAVES EN MANO. *Impuestos no incluidos El departamento de ARQUITECTURA, ha sido el encargado de desarrollar esta promoción con la finalidad de combinar un diseño actual y funcional para cumplir con las necesidades del día a día. Es un despacho de arquitectura e interiorismo que se caracteriza por la personalización de todos sus proyectos, el detalle en la resolución técnica y en el perfeccionismo en todo el proceso de construcción. Tenemos el compromiso de construir de la manera más eficiente posible en todas nuestras promociones, buscando el máximo de equilibrio con el medioambiente y con materiales de proximidad a la zona de construcción, minimizando las emisiones de CO2.