Casa o xalet a La Coma i la Pedra
🏡 Oportunidad única en el PORT DEL COMTE Casa de madera en medio de la montaña con vistas espectaculares Descubre esta encantadora casa de 200 m² situada en el corazón del Sector 3 del Port del Comte, rodeada de naturaleza y con impresionantes vistas a la Sierra del Cadí y la Sierra del Verd. Características: Superficie construida: 200 m² Parcela: 850 m² Habitaciones: 3 dobles Baños: 2 completos con bañera hidromasaje Cocina: Office integrada con el salón comedor Salón comedor: Con chimenea y salida a una amplia terraza orientada a las montañas Garaje: 60 m² con espacio para vehículos y zona de taller Exterior: Jardín espacioso ideal para instalar una barbacoa y disfrutar de encuentros familiares Entorno y actividades: La ubicación privilegiada de esta propiedad permite disfrutar de diversas actividades al aire libre: Tirolinas y aventuras en plena naturaleza Descensos con Tubbies Rutas en BTT y excursiones por senderos naturales Senderismo para explorar la belleza del Port del Comte Proximidad a puntos de interés: Hotel Avet: A solo 1 minuto Estación de esquí del Port del Comte: A 5 minutos Piscina municipal en La Coma: A 20 minutos Sant Llorenç de Morunys: A 20 minutos, con todos los servicios necesarios Esta propiedad es ideal tanto para residencia habitual como para segunda residencia, ofreciendo tranquilidad, confort y un entorno natural incomparable. ¡No dejes pasar esta oportunidad de vivir en un entorno privilegiado! ATENCIÓN: Casa ubicada en el Sector III del Port del Comte tiene un proyecto de urbanización aprobado que se desplegará próximamente. Esta iniciativa es esencial para regularizar la zona y permitir la obtención de nuevas licencias de obras. 🏗️ Estado actual del proyecto El proyecto incluye la mejora de los servicios básicos, como el alumbrado, el alcantarillado y el asfaltado de las calles. Estas mejoras son imprescindibles para obtener nuevas licencias de obras y revalorizar las propiedades existentes. LICITACIÓN: 1er trimestre 2026, una vez licitado, se iniciará el cobro de las cuotas urbanísticas, con un plan de pago inicial de unos 16.000 euros aproximadamente por parcela, y continuación pagos trimestrales durante los próximos trimestres, según vaya la obra. Es importante destacar que, una vez finalizadas las obras, el coste total se repercutirá entre todos los propietarios de las parcelas afectadas, si bien esta cifra puede variar en función del coste final de las obras. Consultas: ajuntament@comapedra.cat. Para más detalles y seguimiento del proyecto, se recomienda visitar el sitio web oficial de los Vecinos del Port: veinsdelport.com.
- 3 habs
- 2 baños
- 211 m²
