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¿Estás buscando un piso amplio, luminoso y perfectamente conectado en una de las zonas más emblemáticas de Barcelona? ¡Con HOGARea, es posible! Te presentamos este magnífico piso exterior de 113 m² útiles, ubicado en la codiciada Avenida de Roma, en la Antiga Esquerra de l’Eixample. Una vivienda que no solo te ofrece espacio y confort, sino también una excelente calidad de vida. Nada más entrar, te da la bienvenida un elegante recibidor que se abre a un amplio salón-comedor bañado por la luz natural que entra a raudales a través de sus grandes ventanales. Este espacio, ideal para compartir momentos inolvidables, goza de unas vistas despejadas que realzan aún más su amplitud y calidez. Desde el comedor, accedes a una cocina office muy práctica, equipada con una zona de lavado y espacio de almacenaje adicional. Aquí podrás disfrutar de desayunos tranquilos o cocinar tus platos favoritos con total comodidad. Además, desde la cocina, accedes directamente a través de un balcón largo y funcional, compartida con dos de las habitaciones, lo que otorga a la vivienda una conexión única con el exterior. La zona de descanso se distribuye a través de un pasillo que conduce a 4 dormitorios dobles, todos exteriores y con armarios empotrados. La estancia principal está compuesta por un amplio dormitorio tipo suite, que incluye un espacioso vestidor y un baño completo integrado. El resto de estancias comparten un baño adicional individual. Todas las habitaciones están diseñadas para ofrecer confort y funcionalidad, adaptándose a las necesidades de cualquier familia. El piso cuenta con calefacción y aire acondicionado por conductos, gas natural, plaza de parking en la misma finca, trastero y acceso a una terraza comunitaria con zona de barbacoa: el espacio perfecto para tus reuniones con familia y amigos. La finca es de obra seminueva (2005) y está en excelente estado de conservación. Y como si fuera poco, vivirás en una ubicación privilegiada: a tan solo 15 minutos caminando de la Estació de Sants, y rodeado de servicios como supermercados, CAP, hospitales, transporte público (bus y metro), colegios y todos los comercios que hacen del Eixample un barrio vivo y práctico para el día a día. No dejes escapar la oportunidad de HOGAREAr en este piso por: - Sus 4 habitaciones dobles, una en suite - Su increíble salón-comedor exterior con ventanales - Su amplia terraza accesible desde 3 estancias - Parking, trastero y terraza comunitaria con barbacoa - Su ubicación inmejorable en pleno Eixample Les informamos que en el precio de venta, no están incluidos los gastos de compraventa (notario, registro, gestoría, impuestos estatales e impuestos y gastos bancarios, ni honorarios de la agencia).